穆迪投資者服務(wù)公司21日宣布，將中國房地產(chǎn)業(yè)展望從穩定調整為負面。穆迪預計，未來(lái)12個(gè)月內，隨著(zhù)庫存上升、流動(dòng)性趨弱，中國住宅類(lèi)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的增長(cháng)將大幅放緩。

　　穆迪表示，自2012年11月以來(lái)，首次改變中國房地產(chǎn)業(yè)展望。預計未來(lái)12個(gè)月內，房地產(chǎn)銷(xiāo)售同比將溫和增長(cháng)0-5%，顯著(zhù)低于2013年水平。信用素質(zhì)相對較弱的開(kāi)發(fā)商的流動(dòng)性今年會(huì )變得更為脆弱。受近期銀行違約現象影響，銀行在信貸投放上會(huì )更審慎、更有選擇性。

　　穆迪表示，如果未來(lái)6-12個(gè)月內中國的住宅銷(xiāo)售情況好轉，庫存減少，并且開(kāi)發(fā)商有穩定的渠道獲得貸款，將再次考慮將中國房地產(chǎn)業(yè)展望上調至“穩定”。