目前來(lái)看，北上廣深的限購毫無(wú)松綁跡象，但在一些二三線(xiàn)城市，限購松綁有越來(lái)越廣的跡象。比如在福州，只要是全款購房(包括一次性以及分批付清)，即可不受限購政策限制;廈門(mén)非戶(hù)籍人士已可以通過(guò)“補稅”方式取得購房資格。

　　本報訊(記者 范輝)深圳住建委日前發(fā)布2014年度住房建設規劃，稱(chēng)不會(huì )對限購松綁。但國內多個(gè)二三線(xiàn)城市微調政策，試圖為樓市輸血。

　　根據深圳市規劃國土委昨日發(fā)布的《深圳市住房建設規劃2014年度實(shí)施計劃》，今年深圳將繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作，加大普通住房用地供應，增加商品住房供應規模�！队媱潯窂娬{堅持限購、差別化信貸等調控政策，繼續抑制房地產(chǎn)投資投機行為，鼓勵自住需求，推進(jìn)住房市場(chǎng)金融和稅收政策體系的進(jìn)一步改革，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效調控機制。

　　目前來(lái)看，北上廣深的限購毫無(wú)松綁跡象，但在一些二三線(xiàn)城市，限購松綁有越來(lái)越廣的跡象。比如在福州，只要是全款購房(包括一次性以及分批付清)，即可不受限購政策限制;廈門(mén)非戶(hù)籍人士可以通過(guò)“補稅”方式取得購房資格。

　　除了放松限購，部分城市引來(lái)活水，擴大購房資金支持。比如說(shuō)，鄭州全市約有100多個(gè)樓盤(pán)可享受最高70萬(wàn)元的“組合貸”(其中公積金貸款部分最高不超過(guò)45萬(wàn)元，商業(yè)貸款部分最低不低于5萬(wàn)元)，首套房首付三成，二套房首付四成;蕪湖對符合條件的高校畢業(yè)生購房安家補助政策進(jìn)行調整，取消之前“就業(yè)滿(mǎn)3年”才可獲得購房補助(1萬(wàn)元或2萬(wàn)元)的時(shí)間限制。

　　另外一個(gè)放松是調整戶(hù)籍政策，以此來(lái)給樓市輸血。武漢從7月1日起，畢業(yè)超過(guò)兩年在武漢就業(yè)創(chuàng )業(yè)的高校畢業(yè)生，具備相應資格即可落戶(hù)，而原本要求畢業(yè)兩年之內才有資格;此前，貴州也宣布全面放開(kāi)落戶(hù)限制，鼓勵更多人在中心城鎮、城市落戶(hù)安家。

　　根據公開(kāi)渠道監測，有超過(guò)14個(gè)城市施行了各類(lèi)托市措施，其中，市場(chǎng)成交下滑明顯的長(cháng)三角地區托市最為明顯，是政策放松預期最大的地區。

　　雖然北京、深圳、上海并沒(méi)有放松限購，但對樓市的限價(jià)卻在逐步取消。以北京為例，2014年預售價(jià)格限價(jià)明顯松動(dòng)，入市的高端項目明顯增加。在廣州，增城、從化放開(kāi)限價(jià)，中心區高價(jià)盤(pán)限簽松動(dòng)。在整體樓市降溫的情況下，一線(xiàn)城市在2013年下半年嚴格執行的限價(jià)政策逐漸不適應當下市場(chǎng)情況，樓市事實(shí)上已經(jīng)入秋。