農業(yè)銀行上海分行24日確認，該行根據當地市場(chǎng)情況及自身業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行不定期業(yè)務(wù)政策調整，擬于近期調整個(gè)人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策。

　　據媒體報道，上海農業(yè)銀行發(fā)布8月利率定價(jià)預通知，8月1日起，商業(yè)貸款金額200萬(wàn)元(含)以上可給予基準利率9.5折優(yōu)惠。該政策僅針對個(gè)人住房貸款，可以組合貸款。對于個(gè)人貸款金額在200萬(wàn)元以下的，貸款評分564分(含)以下的給予基準利率上浮5%定價(jià);貸款評分565分(含)以上的給予基準利率。該項措施將于本月底正式發(fā)文最終確定。

　　工商銀行、建設銀行、中國銀行表示，個(gè)人住房貸款政策沒(méi)有變化。工行、中行表示，將堅持按照差別化個(gè)人住房信貸政策和風(fēng)險定價(jià)的原則對貸款逐筆進(jìn)行合理定價(jià)，積極支持符合條件的個(gè)人首套住房信貸需求。

　　據媒體報道，中金公司24日表示，工、農、中、建四大國有商業(yè)銀行在上海地區的按揭貸款利率已全面執行9.5折。根據該公司掌握的數據，四大行近期在上海地區新發(fā)放的首套房按揭貸款平均定價(jià)在6%至6.2%之間，即均在9.5折或以?xún)�，但目前只有農行發(fā)文并被媒體報道。中金公司認為，結合按揭市場(chǎng)的供需狀況，再考慮監管部門(mén)的窗口指導因素，按揭會(huì )加速放松。