在五花八門(mén)的樓市促銷(xiāo)活動(dòng)不斷推出的同時(shí)，針對房貸的房地產(chǎn)金融促銷(xiāo)也開(kāi)始花樣百出。日前，北京亦莊的珠江四季悅城宣布“7折房貸利率購房”，用旗下信托產(chǎn)品獲得的收益，作為利息反補給購房者，用于降低購房者房貸利率，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動(dòng)。與此同時(shí)，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團合作，北京鏈家的首套房客戶(hù)將可享受利率最低9折優(yōu)惠。

　　記者致電珠江四季悅城了解到，所謂的“7折利率購房”，是四季悅城通過(guò)購買(mǎi)珠江投資集團旗下投資板塊如青春塔煤礦、準朔鐵路等信托產(chǎn)品，獲得收益作為利息反補給購房者，用于降低購房者房貸利率，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動(dòng)。

　　據該項目負責人介紹，這次的“7折利率購房”具體操作模式是：四季悅城與購房者簽訂協(xié)議，約定將購房者作為受益人，將首付款中的部分資金作為信托認購額，以購房客戶(hù)的貸款期限為周期，購買(mǎi)珠江投資旗下的基建信托。在期限內，開(kāi)發(fā)商將信托收益，每月返還給購房者，作為月供利息補貼，返還后的貸款利息等同于于銀行同期房貸利率的7折。

　　四季悅城項目負責人表示：“我們用房款來(lái)投資基建信托，將收益反用于購房者的貸款利息補貼，是珠江集團的第一次，也是北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要創(chuàng )新�！�

　　在二手房市場(chǎng)，近日，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團正式簽署“總對總”的戰略合作協(xié)議，即中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團，將在全國開(kāi)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)方面的合作。中信銀行將為鏈家客戶(hù)提供同等條件下最優(yōu)惠的貸款利率，并在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng )新。其中，北京鏈家的首套房客戶(hù)將可享受利率最低9折優(yōu)惠。