在首套房貸利率普遍有限放松的背景下，湖北出臺救市新規，要求銀行首套房貸利率最低可至7折，這是首個(gè)地方政府在文件中明確提及首套房貸利率重回7折。
昨天，湖北省城鄉建設廳發(fā)布通知稱(chēng)，居民家庭貸款首次購買(mǎi)自住普通商品住房，首付款比例按30%執行，貸款利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍。個(gè)人購買(mǎi)屬于家庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅;個(gè)人購買(mǎi)90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契稅按1%稅率征收。
事實(shí)上，湖北的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況并不樂(lè )觀(guān)。湖北統計局發(fā)布數據顯示，上半年，全省商品房銷(xiāo)售面積完成2212.7萬(wàn)平米，增長(cháng)11.7%，增速較上一年全年和同期分別回落19.5和23.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷(xiāo)售面積1997.9萬(wàn)平米，增長(cháng)10.6%，較上年全年和同期分別回落21和23.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)全省待售商品房面積達到2445.5萬(wàn)平米，增長(cháng)22.1%。
“各地樓市限購松綁的尺度越來(lái)越大。在第一輪39個(gè)城市樓市限購松綁限購后，第二輪松綁政策和主要特征是各省級政策出臺的地方救市細則，主要內容基本為增加購房補貼、降低公積金利用難度，要求商業(yè)銀行降低商貸價(jià)格�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。
