高端項目再次發(fā)力，北京萬(wàn)科前10月170億的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)錦上添花，離200億大關(guān)僅一步之遙。
據萬(wàn)科明源系統統計，截至2014年11月3日，北京萬(wàn)科(不含京外項目)今年前10月已突破170億元的銷(xiāo)售額。該數字再一次刷新了北京萬(wàn)科自身歷史同期銷(xiāo)量紀錄，更是刷新了房地產(chǎn)行業(yè)城市級公司前10月銷(xiāo)售紀錄�！�11月12日，五礦萬(wàn)科如園230-260㎡ 觀(guān)山大宅及300-500㎡ 科技樓王加推，當天再次勁銷(xiāo)10億元，離北京萬(wàn)科全年200億目標又近一步。
劍指200億
萬(wàn)科在10月27日剛公布的第三季度報告中指明，萬(wàn)科前三季度實(shí)現新開(kāi)工面積1367.2萬(wàn)平方米,占全年計劃開(kāi)工面積的比例為61.1%，累計實(shí)現銷(xiāo)售面積1263.8萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額人民幣1490.6億元,同比分別增長(cháng)15.0%和16.0%。
在萬(wàn)科集團戰略部署之下，萬(wàn)科將旗下物業(yè)布局的外延不斷擴展，包括住宅開(kāi)發(fā)、商用配套、物流倉儲和養老服務(wù)等多個(gè)方面。這一布局也獲得市場(chǎng)認可。
11月以來(lái)，北京萬(wàn)科多個(gè)項目開(kāi)盤(pán)情況表現不凡。五礦萬(wàn)科長(cháng)陽(yáng)天地開(kāi)盤(pán)當天認購率高達82%；金域緹香推出全部庫存92套房源，在3小時(shí)內搶購一空，該項目全部住宅資源宣告售罄；金域國際019地塊330套房源當天認購率100%。
尤其值得一提的是，五礦萬(wàn)科如園作為上半年北京豪宅的銷(xiāo)冠，在11月12日樓王產(chǎn)品“紫碧山房”再次熱銷(xiāo)之后，目前該項目今年的銷(xiāo)售總額已經(jīng)突破25億元，非常大的概率將成為2014年度北京豪宅TOP排行榜上名列前茅的項目。
據萬(wàn)科明源系統統計，繼6月28日北京萬(wàn)科上半年銷(xiāo)售刷新了房地產(chǎn)行業(yè)城市級公司半年的銷(xiāo)售紀錄，突破百億大關(guān)之后，截至11月3日，北京萬(wàn)科（不含京外項目）今年前10月已突破170億元的銷(xiāo)售額。
此次銷(xiāo)售紀錄的又一刷新，與北京萬(wàn)科堅持做主流住宅產(chǎn)品的同時(shí)，在互聯(lián)時(shí)代“理解新規則、尋找新伙伴、運用新工具”，在各類(lèi)地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)拓的新局面息息相關(guān)。從“蓋有人住的好房子”到“蓋有人用的好房子”，在成為最受尊敬的城市配套服務(wù)商的道路上，北京萬(wàn)科一直在變化發(fā)展的環(huán)境中不斷超越自我。在房地產(chǎn)行業(yè)“精細化、科技化、信息化、平臺化、服務(wù)化”的趨勢中，于“白銀時(shí)代”持續領(lǐng)跑。
踐行“萬(wàn)科三好”
在今年6月萬(wàn)科集團首屆商業(yè)合作方大會(huì )上，萬(wàn)科集團總裁郁亮提出房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入“白銀時(shí)代”的概念。今年以來(lái)，在庫存、營(yíng)銷(xiāo)等的多重壓力下，許多大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始轉型，而全球最大住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)萬(wàn)科，而立之年定位做“城市配套服務(wù)商”。
9月26日，萬(wàn)科集團總裁郁亮在萬(wàn)科30周年媒體見(jiàn)面會(huì )北京站指出，在“白銀時(shí)代”萬(wàn)科將踐行“兩個(gè)三”戰略：一方面做好三個(gè)業(yè)務(wù)——堅持做好住宅地產(chǎn)、消費地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)；另外一方面是在做傳統住宅業(yè)務(wù)方面,堅持做“萬(wàn)科三好”——做好房子、好服務(wù)、好社區。
2014年6月6日，北京萬(wàn)科攜雅詩(shī)閣，與京津冀協(xié)同發(fā)展，為區域提供酒店式公寓新配套業(yè)態(tài)；6月26日，在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新運營(yíng)模式成功落地，北京萬(wàn)科與途家合作共建大北京旅游配套服務(wù)平臺；6月28日，萬(wàn)科區域經(jīng)濟與城市化發(fā)展研究中心成立，并實(shí)現適宜居住用地選址、先進(jìn)合理規劃布局提供研究基礎與科學(xué)依據；7月24日，北京萬(wàn)科寫(xiě)字樓三大產(chǎn)品系發(fā)布，實(shí)現企業(yè)生命周期差異化定制；8月6日，北京萬(wàn)科以回歸人本精神為指導，帶著(zhù)首個(gè)別墅項目強勢回歸順義中央別墅區；8月31日，歷時(shí)四年由北京萬(wàn)科代建的北京四中房山校區這座“田園學(xué)�！表樌涑�；9月11日，北京萬(wàn)科發(fā)布OC(Omni-Channel)閉環(huán)戰略，全面實(shí)現無(wú)縫尋訪(fǎng)、無(wú)縫定制、無(wú)縫服務(wù)的全新商業(yè)模式；9月15日，萬(wàn)科與百度攜手發(fā)布首個(gè)合作成果V-in，通過(guò)LBS技術(shù)和大數據分析形成了良性生態(tài)系統；10月23日，“萬(wàn)科?幸福家”養老品牌正式發(fā)布、首個(gè)社區化養老服務(wù)項目萬(wàn)科?幸福家（竇店）社區養老中心正式亮相。
發(fā)力高端市場(chǎng)
在高端市場(chǎng)發(fā)力，也是今年北京萬(wàn)科的一個(gè)突出特點(diǎn)。五礦萬(wàn)科如園、萬(wàn)科大都會(huì )、北河沿甲柒拾柒號和在京首個(gè)別墅項目，多點(diǎn)開(kāi)花。剛剛熱銷(xiāo)的五礦萬(wàn)科如園樓王產(chǎn)品“紫碧山房”，不僅擁有海淀區域獨有的人文教育資源，而且引進(jìn)了萬(wàn)科首席同步歐洲室內環(huán)境系統，是包含太陽(yáng)能智能衛浴及輔助供暖系統，輻射式供暖、供冷空調系統，全熱回收式新風(fēng)系統在內的北京唯一全套系室內環(huán)境系統，成為了北京高科技豪宅的代表性樓盤(pán)。
“承認行業(yè)已由高速發(fā)展階段邁向成熟的事實(shí)，但仍然在時(shí)代的大潮中保持獨立思考和清晰判斷，不停止追求卓越的腳步，是北京萬(wàn)科在這場(chǎng)競爭中的領(lǐng)跑法寶�！北本┤f(wàn)科副總經(jīng)理肖勁表示。
