美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )近日公布的報告顯示，1月份美國舊房銷(xiāo)量下降至2014年4月份以來(lái)的新低，顯示美國房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇仍不穩固。
　　報告顯示，1月份美國舊房銷(xiāo)量經(jīng)季節調整按年率計算為482萬(wàn)套，比前一個(gè)月的修正值下降4.9％，比去年同期高出3.5％。當月房屋庫存上升0.5％至187萬(wàn)套。美國各類(lèi)舊房銷(xiāo)售中間價(jià)約為每套19.96萬(wàn)美元，同比上漲6.2％�！∶绹�全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )首席經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云說(shuō)，1月份的數據令人失望是由于房屋供給偏少，以及房?jì)r(jià)漲幅超過(guò)通脹速度。盡管低利率吸引了很多潛在買(mǎi)家，但是由于缺乏足夠的庫存，不少買(mǎi)主推遲了購房決定。
　　根據美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司（房地美）的數據，1月份美國30年期定息抵押貸款平均利率為3.67％，為2013年5月以來(lái)最低水平。在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，舊房銷(xiāo)量占整個(gè)樓市銷(xiāo)量的90％以上。分析人士認為，美國健康的月度舊房銷(xiāo)量為550萬(wàn)套左右。