全國大部分城市2月樓市成交量都會(huì )受到假日因素的影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一二線(xiàn)城市樓市成交受春節因素影響較大，2月成交數據低迷。三四線(xiàn)城市受到返鄉置業(yè)的影響，2、3月份環(huán)比成交有望出現上漲。對一二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，3月份是市場(chǎng)的傳統旺季，成交量有望出現一定幅度的釋放。
　　中原地產(chǎn)研究中心最新統計數據顯示，2015年1月，重點(diǎn)監測的全國主要54個(gè)城市合計住宅簽約套數為24.66萬(wàn)套，環(huán)比去年12月31.87萬(wàn)套下調超過(guò)20％。一二線(xiàn)城市下調相對較多，其中一線(xiàn)城市下調比例達到30％。張大偉表示，春節期間，全國各地主要城市的網(wǎng)簽數據基本“休眠”，但返鄉探親對三四線(xiàn)城市的樓市帶來(lái)了一定的成交量。
　　“2015年，房地產(chǎn)政策將延續去行政、重市場(chǎng)的調控思路，地方政府也有望出臺稅費減免，購房補貼等多項利好政策�！睆埓髠フf(shuō)，供求關(guān)系、信貸環(huán)境等市場(chǎng)因素，將成為影響樓市走勢的主導因素。張大偉分析，目前公布2015年銷(xiāo)售目標的房企大部分都非常謹慎，在3月份大部分城市的絕大多數項目將處于一個(gè)平價(jià)走量的狀態(tài)。預計3月份以后，再次降準、降息的可能性較大。信貸政策的放寬有利于購買(mǎi)力的釋放。