記者近日從昆明市住保局獲悉，為加快推進(jìn)保障性住房建設，昆明市將加快推進(jìn)保障性住房“以購代建”模式來(lái)拓寬房源籌集渠道，并改以往以實(shí)物配租為主為今后的貨幣化補助為主，并研究“梯度退出”和軟退出機制。統計顯示，目前全市歷年來(lái)以購買(mǎi)方式共籌集保障性住房房源9890套，其中公共租賃住房8568套。
　　昆明市住保局黨總支副書(shū)記楊俊才介紹，日前昆明市政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)昆明市促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)若干措施的通知》，提出推進(jìn)保障性住房“以購代建”模式。目前昆明正研究制定《昆明市城鎮保障性安居工程以購代建管理辦法》，規范和推動(dòng)“以購代建”工作，并鼓勵各縣區結合實(shí)際，購買(mǎi)符合保障性住房面積、戶(hù)型等要求的存量商品房作為保障性住房，拓寬保障性住房房源籌集渠道。
　　統計顯示，目前昆明市歷年來(lái)以購買(mǎi)方式共籌集保障性住房房源9890套中，包括俊�；ǔ琼椖�7108套；經(jīng)開(kāi)區云峰家園項目40套；東川區銅都街道辦公租房項目344套；石林縣工業(yè)園區項目300套等，以及廉租住房1322套。
　　其中，向云南俊發(fā)地產(chǎn)公司“俊�；ǔ恰表椖抠徺I(mǎi)公共租賃住房7108套。這是昆明首次通過(guò)回購的方式大規�；I集保障性住房房源，改變傳統保障房建設方式（政府投資建設與政企合建）。
　　楊俊才介紹，在目前保障性住房建設已經(jīng)取得顯著(zhù)成效、大多數低收入家庭住房困難問(wèn)題已經(jīng)得到解決的情況下，今后將從實(shí)物配租改為貨幣化補助，以真正解決實(shí)物配租退出難的問(wèn)題，同時(shí)將研究建立“梯度退出”和軟退出機制。
　　“除了對個(gè)別住房困難家庭較多的地方仍然采取加大保障性住房建設力度、以實(shí)物配租為主以外，對大多數住房困難問(wèn)題已經(jīng)得到較好改善的地區應當改為以貨幣化補助為主�！睏羁〔耪f(shuō)。
　　此外，昆明還將深化公廉并軌運行管理，加快分級定租、租賃住房補貼標準制定工作，在已有“公廉并軌”項目運行的基礎上，對租金減免、分級定租等進(jìn)行調研，積極協(xié)調財政部門(mén)同意利用一定比例土地出讓總收入和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)稅收、住房公積金增值凈收益作為租賃補貼資金來(lái)源，并探索補貼資金由市、區兩級財政共同負擔，緩解補貼資金壓力。