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2010-06-23 作者：本報記者 李唐寧/北京報道 來(lái)源：經(jīng)濟參考報
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問(wèn)：很多人現在面臨兩個(gè)問(wèn)題：房子和就業(yè)，怎么解決？
答：首先談就業(yè)。中國現在就業(yè)非常難，今年我有兩個(gè)博士，到現在都沒(méi)有工作。我現在在思考一個(gè)問(wèn)題，我們培養出這么大的一個(gè)精英群體，將來(lái)可能越來(lái)越多的人沒(méi)有工作，我們在制度安排上要有考慮�，F在的產(chǎn)業(yè)結構一味地強調現代化，高科技化，一個(gè)鋼鐵生產(chǎn)線(xiàn)，過(guò)去需要100多人，現在只需要幾個(gè)人，就業(yè)崗位減少了。今后，隨著(zhù)就業(yè)壓力越來(lái)越大，擺在政府面前的最大難題是就業(yè)而不是GDP總量，就業(yè)應該成為政府的執政目標。GDP總量達到一定的程度宏觀(guān)經(jīng)濟目標就應該以就業(yè)為主。這一次金融危機，美國總統奧巴馬上臺，最大的目標也是就業(yè)。所以我認為，就業(yè)是非常重要的。尤其是知識分子的就業(yè)，知識分子如果沒(méi)有公平的上升通道，是會(huì )出各種問(wèn)題的。
第二是房子，既可恨又可愛(ài)。從近十年的變化來(lái)看，中國的房?jì)r(jià)上漲既有合理因素，又有不合理因素。不過(guò)應該注意一個(gè)趨勢，中國的房?jì)r(jià)不會(huì )到現在就停止。雖然暫時(shí)可能通過(guò)行政干預讓房?jì)r(jià)跌下來(lái)，但是長(cháng)期肯定還會(huì )漲。
為什么呢？因為中國的城鎮化在加快，未來(lái)城市人口還要增加。將來(lái)中國有14.7億人，10億人要在城里生活。我們是人多土地少的國家，你看這種國家哪個(gè)房?jì)r(jià)不高。無(wú)論是韓國、日本、新加坡，還是我們的香港、臺灣。香港去年黃金地段的房?jì)r(jià)每平方米71萬(wàn)港幣。
另外，今后城鎮化要滿(mǎn)足4個(gè)目標。第一個(gè)是十七大提出的“五有社會(huì )”的概念，叫住有所居，人人要有住房。第二，好多年輕人一畢業(yè)就要結婚，沒(méi)房子不行。第三，中年人、中等收入，中產(chǎn)階級這“三中”人群雖然有房子，但是隨著(zhù)地位的提高，收入的提高，希望改善住房條件。第四，廣大的農民工要變身市民，也要買(mǎi)房子。這四大人群對住房需求很大，所以房?jì)r(jià)未來(lái)還要漲。這個(gè)漲有利于社會(huì )發(fā)展，有利于社會(huì )進(jìn)步。
目前的問(wèn)題是，中國的房?jì)r(jià)上漲超過(guò)了老百姓的承受能力，超過(guò)了經(jīng)濟發(fā)展階段，恨不得把后十年的房?jì)r(jià)都漲出來(lái)了。怎么解決這個(gè)問(wèn)題呢？應該為廣大的中低收入者供應滿(mǎn)足基本需要的房子，增加中低房?jì)r(jià)房子的供給。在新加坡，80%是低價(jià)房；香港也有至少三分之一是經(jīng)濟適用房、廉租屋。
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