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2010-07-05 作者：管益忻 來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-鳳凰博報
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最早看到有關(guān)房租價(jià)格上漲的消息，是在新政后的幾天，距離現在已經(jīng)有一個(gè)較遠時(shí)間段了。那篇文章的末尾大致表達這樣一個(gè)意思：在未來(lái)的一段時(shí)間，一線(xiàn)城市的房租會(huì )呈持續上漲的局面。我愛(ài)我家將致力于為客戶(hù)提供量身定做的住房服務(wù)，使客戶(hù)的住房生活實(shí)現梯級式增長(cháng)——即收入低的租便宜房，稍高一些了就花較多的錢(qián)租好一點(diǎn)的房子，積蓄頗多之后再開(kāi)始買(mǎi)房。聽(tīng)起來(lái)，猶如一句貼心的提醒。
后來(lái)，有坊間傳聞稱(chēng)，我愛(ài)我家在租賃市場(chǎng)是第一，鏈家則在買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)是第一。再后來(lái)，有博文稱(chēng)，房租上漲的背后有中介公司的陰謀，稱(chēng)其為中介公司為應對新政、增加自己的業(yè)務(wù)量而對房屋租賃價(jià)格進(jìn)行炒作所致。媒體也曾有爆料，在回龍觀(guān)區租房的一位沈小姐被房東通知提高房租，并以“不加錢(qián)就走人！”相脅。但當沈小姐找到新房子要搬走的時(shí)候，房東又嬉皮笑臉的地說(shuō)：“咱姐們相處都兩年了，都有感情了，不加房租湊合住吧！”一時(shí)間，中介哄抬房租的說(shuō)法甚囂塵上。畢竟，中介在租賃市場(chǎng)上收取費用的辦法是一個(gè)月租金，租金漲了，其收費自然也就漲了，并且房東與房客的易主對其業(yè)務(wù)流量的增加也有著(zhù)直接的相關(guān)性。不論房租的上漲是因何而起，總之，房租是漲上去了，單北京市的平均租金就已經(jīng)高達3000元/套。
時(shí)至今日，媒體聚焦的中心已不再是誰(shuí)促漲了房租，而是房租的上漲帶來(lái)了什么樣的后果。說(shuō)“房屋租金被‘和諧者’”有之，說(shuō)“租金上漲，大學(xué)畢業(yè)即成‘蝸居’”者有之，更有稱(chēng)“租金上漲是補漲，之前的低租金沒(méi)有合理的反映房屋價(jià)值”等等，眾說(shuō)紛紜，莫終一是。不管是房?jì)r(jià)的暴漲，還是租金的上漲，都會(huì )引起媒體的空前關(guān)注與社會(huì )各界的熱議。由此可見(jiàn)，住房的價(jià)格——無(wú)論是房?jì)r(jià)還是租金已然成了社會(huì )矛盾的集中爆發(fā)點(diǎn)。它們的任何一次波動(dòng)都緊緊地牽動(dòng)著(zhù)每個(gè)國人早已十分脆弱的財產(chǎn)神經(jīng)。中國人對于的房子的感受實(shí)在是愛(ài)恨交加。愛(ài)它，是因為它是安居樂(lè )業(yè)的基礎硬件；恨它，是因為其價(jià)格的暴漲實(shí)在是遠遠超出了一般人之承受極限，君不見(jiàn)，不止是房屋售價(jià)這一界面硝煙彌漫，就連房屋租金也加入到了麻煩始作俑者的行列。
在我們中國人的文化中，太多的時(shí)候，因為缺乏價(jià)值感，我們每個(gè)人都人都希望自己變得重要——甚至重要到無(wú)可替代。不只是人，在人主導下的經(jīng)濟現象亦是如此——房子便是其一。昨天的房?jì)r(jià)，今天的租金，依然成為了廣為國人詬病的對象，房地產(chǎn)之于中國經(jīng)濟，真的具有如此重要到無(wú)可替代的地位與作用嗎？
或許，我們可以從卡卡身上學(xué)習一些謙卑的品質(zhì)�？ǹ�，巴西足球運動(dòng)員，目前世界最為著(zhù)名的球星之一，巴西國家隊和皇家馬德里隊的進(jìn)攻核心。此次南非世界杯上，巴西對科特迪瓦的比賽中，卡卡代表巴西國家隊參賽被黃牌罰下。之后，當媒體問(wèn)卡卡：“你認為巴西隊如果沒(méi)有你會(huì )怎么樣？”的時(shí)候，卡卡謙卑地笑稱(chēng)：我不認為我的離開(kāi)會(huì )對巴西隊產(chǎn)生什么影響，當球隊作為一個(gè)整體出現的時(shí)候，個(gè)人并沒(méi)有那么重要。
難不成，今天的租金上漲又是一種人為炒作的結果？
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