土地一直是樓市調控的重頭戲，前幾天徐紹史部長(cháng)披露房?jì)r(jià)將會(huì )在3季度下降之后，人們就判斷，國土部門(mén)將有巨大舉措出臺。
　　確實(shí)，國土部門(mén)掌握著(zhù)開(kāi)發(fā)商的命根子，特別是現在閑置土地非常普遍的情況下，只要對那些囤地、倒地、不按期開(kāi)發(fā)的土地采取行動(dòng)，就一定會(huì )收到奇效。
　　那么為什么每次調控，都是雷聲大、雨點(diǎn)小呢？主要是土地違法、違規的事情，牽涉到方方面面的利益。
　　說(shuō)句實(shí)在話(huà)，如果土地部門(mén)嚴格按照2年不用就收回的制度執行，中國的樓市將是何等的興盛？市場(chǎng)該有增加多少房屋上市？
　　倒地比開(kāi)發(fā)房屋掙錢(qián)多的悖論，讓很多房屋開(kāi)發(fā)商變成了一級開(kāi)發(fā)商，地價(jià)在折騰中不斷上漲。
　　據國土部調查顯示，上半年全國仍有2.2萬(wàn)件違法用地行為發(fā)生，涉及土地面積11.7萬(wàn)畝，耕地4.4萬(wàn)畝。據悉，閑置土地多為發(fā)達地區，如北京、廣東和江蘇等地，70%以上的閑置土地性質(zhì)為住宅用地。
　　據悉，國土部正和銀監會(huì )聯(lián)手對閑置土地情況進(jìn)行清查。銀監會(huì )已要求各銀行將全國1436宗閑置土地項目的信貸情況，在7月15日前上報；而國土部則要求“將對這些閑置土地進(jìn)行集中整治，80%的土地面臨收回”。
　　收回閑置土地是一箭雙雕的好事，一是可以加大調控的嚴肅性和法律性；二是可以增加大量的重新上市土地儲備，從而加大市場(chǎng)房屋供給；三是通過(guò)土地重新拍賣(mài)，可以增加地方政府的收入，調動(dòng)地方政府調控的積極性。