上市公司扎堆樓市，耐人尋味。據不完全統計，滬深兩市一千多家上市企業(yè)中，除130余家房地產(chǎn)企業(yè)外，近幾年來(lái)至少有兩成企業(yè)新涉足房地產(chǎn)。
　　眾多主業(yè)與房地產(chǎn)毫無(wú)關(guān)聯(lián)的上市公司紛紛涉足樓市，根本原因是逐利。而近兩年逐利樓市“蔚然成風(fēng)”，有其特別的背景：2008年國際金融危機爆發(fā)之后，外貿形勢突然逆轉，殃及眾多外貿企業(yè)和眾多實(shí)體經(jīng)濟領(lǐng)域。上市公司出于業(yè)績(jì)考量，轉戰受金融危機影響較小、而且一向回報率較高的房地產(chǎn)領(lǐng)域。
　　個(gè)體的選擇一旦成為眾人效仿的熱潮，就容易導致危害整體的“羊群效應”。上市企業(yè)出于個(gè)體逐利目的，競相進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，可能影響整個(gè)國民經(jīng)濟的健康運行，而且最終也可能傷及自身。上市企業(yè)是各個(gè)行業(yè)的龍頭企業(yè)，占據著(zhù)大量的社會(huì )資金和資源。非房地產(chǎn)主業(yè)的上市公司紛紛進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，使得原本流向制造業(yè)、服務(wù)業(yè)的可支配資金、資源被大量分流，“不務(wù)正業(yè)”勢必造成上市企業(yè)主業(yè)不精。
　　從今年上半年上市公司的年報看，不少非房地產(chǎn)為主業(yè)的上市企業(yè)，其大部分盈利不再來(lái)源于主業(yè)，而是房地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)。從短期看，資金流向房地產(chǎn)可以改善公司的盈利狀態(tài)，但從長(cháng)遠看，這誘導企業(yè)把精力和資金進(jìn)一步投向房地產(chǎn)，導致經(jīng)濟結構進(jìn)一步失衡，實(shí)業(yè)逐步萎縮。而且房?jì)r(jià)一旦形成泡沫之后，誘發(fā)金融危機可能性大大增加。
　　我國經(jīng)濟發(fā)展過(guò)度依賴(lài)投資、出口的局面一直未能完全改變，消費長(cháng)期是“短板”。眾多上市公司憑借其雄厚的資金實(shí)力和快速的融資能力競相進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，表面上增加了樓市的供給，實(shí)際上推高了地價(jià)和房?jì)r(jià)。而居高不下的房?jì)r(jià)，不斷地吞噬公眾在其他領(lǐng)域的消費能力，導致宏觀(guān)層面啟動(dòng)內需的種種政策變形、落空。
　　世上沒(méi)有不散的宴席，樓市也不可能有永遠的高利潤。對此，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者應當有清醒的認識。
　　政府必須發(fā)揮宏觀(guān)調控的職能。眼下，房地產(chǎn)調控正處于關(guān)鍵時(shí)期，地方政府應當嚴格執行調控的政策，加大政策落實(shí)力度，降低企業(yè)不合理的投資預期，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格回歸合理區間。從長(cháng)遠看，政府還需要進(jìn)一步降低部分行業(yè)的準入門(mén)檻，創(chuàng )造公平競爭、平等準入的市場(chǎng)環(huán)境，為上市公司提供更多的投資獲利渠道�？峙挛ㄓ腥绱�，才能對上市公司投資樓市熱潮釜底抽薪。