官員炒房票 誰(shuí)生?誰(shuí)吃藥?
2010-12-14   作者:東方木(北京,職員)  來(lái)源:北京青年報
 
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  據報道,浙江臺州有許多樓盤(pán)須憑“票”才買(mǎi)得到,“房票”的價(jià)格便宜的要五六萬(wàn)元,最貴的可達幾十萬(wàn)元。于是,部分官員就干起了倒賣(mài)“房票”、通過(guò)“直改名”方式牟取暴利的生意。近日,臺州市紀委組織人員調查摸底發(fā)現,4個(gè)樓盤(pán)售出的商品房中就有100多套房子存在違規交易的“直改名”情況,且已查實(shí)兩名副局長(cháng)各倒賣(mài)一套房子,均從中賺取了幾十萬(wàn)元的差價(jià),另有部分黨政干部正在主動(dòng)向紀委說(shuō)明轉手牟利情況。
  難怪在一些房產(chǎn)商那里,房子常常一開(kāi)盤(pán)就沒(méi)有了,原來(lái)是有人在倒賣(mài)“房票”,房源都化為“房票”轉到關(guān)系戶(hù)手中了,與此同時(shí),也營(yíng)造著(zhù)樓市火爆的假象;也難怪這些地方的房?jì)r(jià)會(huì )如此高企,原來(lái)很大程度上是“房票”炒起來(lái)的,很多的價(jià)格都加在倒票這個(gè)環(huán)節上;也難怪許多官員對調控房?jì)r(jià)的態(tài)度那么消極,不只為了土地財政,更因為他們深深地卷入了房產(chǎn)利益中不能自拔,炒賣(mài)“房票”就是其中的一種利益吧——僅僅掌握一張“房票”,一轉手就是幾十萬(wàn)的差價(jià),這是多大的利益!
  報道說(shuō),臺州樓市的“房票”已形成一條利益鏈,成了公開(kāi)的秘密。顯然,倒賣(mài)“房票”是違法行為,既違反了國家出臺的一系列樓市調控政策,更違反了相關(guān)法律。那么,既然違反了法律,這個(gè)作為公共秘密的“房票”利益鏈,何以能安然存在呢?官員參與倒賣(mài),這是這條利益鏈的關(guān)鍵。因為一些官員深陷利益,又掌握著(zhù)執法權,被利益俘獲的他們當然是不會(huì )去執法的,因為嚴格執法就等于割他們自己的肉。而且,房子要順利地“直改名”,也需要領(lǐng)導們利用和房管部門(mén)的關(guān)系去操作。這個(gè)現實(shí)再次證明了一個(gè)常識,再骯臟的利益,再不合法的交易,只要將相關(guān)官員拉下水,拉進(jìn)這個(gè)利益鏈當中,這種利益就往往會(huì )成為非常安全的利益。
  臺州紀委已開(kāi)始查處這些官員參與倒賣(mài)“房票”的行為。當地紀委稱(chēng):自覺(jué)上繳不正當所得將免予處理;沒(méi)有在規定時(shí)間講清楚問(wèn)題的,一經(jīng)查實(shí),除上繳不正當所得以外,還將按照有關(guān)規定處理。仔細推敲不難發(fā)現,這樣的處理顯然仍有些輕飄——官員倒賣(mài)“房票”,并不是一般的違規違紀行為,而是嚴重的違法行為。房產(chǎn)商憑什么將這種價(jià)格數十萬(wàn)的“房票”送給官員?其中有怎樣的利益交易?這種“房票”交易,其實(shí)與一般行賄受賄無(wú)異,送一張“房票”等于是送了幾十萬(wàn)。比如媒體披露的,臺州市勞動(dòng)局副局長(cháng)李正瑞從開(kāi)發(fā)商手上拿到市中心黃金地段的一套房子,通過(guò)“房票”轉讓賺了幾十萬(wàn)差價(jià)。這實(shí)際上不僅僅是炒“房票”擾亂市場(chǎng),更是以“房票”為中介的一種行賄受賄。值得懷疑的是,房產(chǎn)商是否通過(guò)向官員送“房票”,來(lái)?yè)Q取官員對“房票炒房”或其他違法違規行為的容忍?
  除了期待臺州對炒“房票”現象的治理要上升到反腐敗的高度外,還期待能引起其他地方對“房票”這種新腐敗形式的重視。因為臺州的房產(chǎn)商和官員能想出這個(gè)互利的腐敗創(chuàng )新,其他他方的官員們也能想到。這種炒“房票”的方法,難度并不大,容易想到、容易操作,一地有了先例和示范后,很容易在全國普及開(kāi)來(lái),被其他地區所效仿。而且,其他地方也有著(zhù)與臺州一樣的“房票”跡象,因為許多城市都報道過(guò)類(lèi)似的新聞——開(kāi)發(fā)商剛開(kāi)盤(pán),房子就沒(méi)有了。那么這些房子都到哪里去了?房市真有這么火爆嗎?為什么房產(chǎn)中介那里又有一大堆房源?因此,官員炒“房票”,不會(huì )是僅僅臺州一個(gè)地方在生病,如果說(shuō)對此的警醒與預防是一劑藥的話(huà),則需要全國各地一起吃藥。
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