據國家統計局數據顯示，10月份，蘭州房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.2%，環(huán)比上漲2.4%，漲幅居全國首位。但這一數據并未得到蘭州方面的認可。甘肅省住房與城鄉建設廳官員表示，為弄清蘭州房?jì)r(jià)，他們組織了專(zhuān)門(mén)調查組，調查結果顯示：蘭州目前的平均房?jì)r(jià)為每平方米5100元。（《新京報》12月12日）
    但戲劇性的是，這一結果很快又被蘭州開(kāi)發(fā)商所否定。據甘肅省住房與城鄉建設廳的新聞發(fā)布會(huì )稱(chēng)，他們調研了蘭州七個(gè)典型樓盤(pán)，這七個(gè)樓盤(pán)中有兩個(gè)（鴻運潤園、萊茵小鎮），“平均銷(xiāo)售價(jià)是每平方米5700元/平方米左右，最高價(jià)也沒(méi)有超過(guò)8000元/平方米”。記者撥通了上述兩家樓盤(pán)售樓處的電話(huà)。其中一家的工作人員稱(chēng)，該小區的樓房均價(jià)為11000元/平方米，而另一家售樓處的工作人員則表示：每平方米5000多元是2008年開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格，現在二手房每平方米均超過(guò)了6000元。
    讓我想到另一件類(lèi)似的事情。近日，中國社科院發(fā)布的《住房綠皮書(shū)》明確指出，中國城市房地產(chǎn)泡沫的存在已成現實(shí)，并公布了全國35個(gè)大中城市的房地產(chǎn)泡沫指數排名。但結果一出，立刻引發(fā)相關(guān)地方的質(zhì)疑。以福州市為例，本次排名福州房?jì)r(jià)泡沫指數全國最高，達70.3%。對此，當地網(wǎng)媒的調查顯示，大部分網(wǎng)民支持綠皮書(shū)結論并表示感同身受。但值得思考的是，福州市政府新聞發(fā)言人在接受采訪(fǎng)時(shí)卻對媒體抱怨說(shuō)：“我們感覺(jué)這是一個(gè)不著(zhù)邊際的指標�！保ā兜谝回斀�(jīng)日報》12月10日）
    不可否認，國家統計局、中國社科院的樓市統計或許也有不完善之處，但較之地方，它們受到的干擾更少，也更客觀(guān)。我想，個(gè)別地方對于上述統計的過(guò)敏反應，并非全來(lái)自一紙統計數據本身。很顯然，在全國上下調控房?jì)r(jià)的大形勢下，高房?jì)r(jià)和樓市泡沫是一種批評而非榮譽(yù)，讓地方官員臉上無(wú)光，也不好向百姓交代。不僅如此，房?jì)r(jià)過(guò)高就要打壓，房市過(guò)熱則要抑制，但這不僅意味著(zhù)GDP的損失，也意味著(zhù)將要調整發(fā)展指標，尋求新的發(fā)展辦法，這當然不是件容易的事情。但是，有一點(diǎn)卻不可否認，如果不認可、或者想辦法撇清以上數據，所有的問(wèn)題就會(huì )簡(jiǎn)單起來(lái)。
    財經(jīng)學(xué)者馬光遠日前撰文說(shuō)，中國的泡沫是用全球最堅固的皮質(zhì)做的，任憑你吹的再大，其依然具有絕對的堅韌性。之所以堅固，是因為制約房?jì)r(jià)的很多因素都是非經(jīng)濟因素。
    馬光遠的話(huà)很讓人回味�；仡櫧衲辍笆飞献顕绤枴钡臉鞘姓{控，有關(guān)數據顯示，今年1至11月，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)，除六月出現環(huán)比微跌、七八兩月均與上月持平外，其余月份都在上漲。不難看出，在土地財政的誘惑下，即便中央調控決心很大，卻無(wú)從判斷地方政府跟進(jìn)力度有多大。再加上土地問(wèn)責光打雷不下雨，該退出房地產(chǎn)業(yè)的央企不退出等，如此情況下，中國的房?jì)r(jià)走勢注定是一團迷霧。