地方政府不僅在保障房建設上動(dòng)力不足，在落實(shí)房地產(chǎn)調控政策的其他種種方面都缺乏動(dòng)力。解決了地方政府的“動(dòng)力問(wèn)題”，就打開(kāi)了房地產(chǎn)調控的死結。
據《時(shí)代周報》報道，日前，住建部向各地發(fā)出《關(guān)于報送城鎮保障性安居工程任務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)�！锻ㄖ访鞔_提出，2011年計劃建設保障性安居工程任務(wù)上調至1000萬(wàn)套。較之2010年中央政府確定的580萬(wàn)套保障性住房的建設規劃，2011年版的規劃總量，已近翻番。
可是，計劃還是給不少地方出了道難題。
據《羊城晚報》報道，在2011年全國要建設的1000萬(wàn)套保障性住房中，廣東分到了約44.7萬(wàn)套。廣東省住建廳住房保障處副處長(cháng)陳必暖表示，“這個(gè)數還要繼續協(xié)商，如果一年建這么多，土地壓力、財政壓力恐怕承受不住�！�
此外，西部省份的一些城市在完成保障性住房方面可能面臨困難。而對于那些中小城市來(lái)說(shuō)，無(wú)論是保證30%的資本金還是通過(guò)投融資平臺獲取另外70%的資金均不是件容易的事情。
