18日，北京納入預售資金監管的房山長(cháng)陽(yáng)綠地花都苑開(kāi)盤(pán)，推出700多套房源，均價(jià)1.7萬(wàn)元/平米。由于該項目銷(xiāo)售采取　“先到先得”，前晚200余名購房者在售樓處搭建的臨時(shí)帳篷通宵等候。(12月19日《新京報》)。
　　我注意到，近期購房者通宵排隊之類(lèi)怪象并非上演于北京一隅，相似圖景不少地方都有表現，到底是何魔力將購房者逼至通宵排隊的程度？
　　“屢漲屢調屢調屢漲”的調控宿命讓購房者信心碾碎良愿速凍，2000年至2004年樓市急速上漲；2005年至2006年在國家宏觀(guān)調控下樓市進(jìn)入調整；2007 年樓市經(jīng)歷一波反彈；2008年金融危機來(lái)襲，樓市又開(kāi)始進(jìn)入深度調整；2009年在市場(chǎng)各方一度絕望之時(shí)樓市卻絕地反彈，發(fā)展程度甚至超過(guò)歷史高位�，F實(shí)面前，購房者能不產(chǎn)生一方面痛罵高房?jì)r(jià)一方面排隊搶房嗎？
　　CPI高企通脹“四面楚歌”逼購房者“三十六計，買(mǎi)為上”。有房市歷史現實(shí)背景參照，加之現下“什么都在漲唯有工資不漲”的通脹現實(shí)和預期，無(wú)論出于投資升值抑或抵御通脹，購房者選擇通宵排隊“三十六計，買(mǎi)為上”都可以理解。因為在他們看來(lái)，可能對投資回報并非多么看重，只要跑贏(yíng)CPI就可以，不管什么地段什么戶(hù)型只要價(jià)格能承受就先下手為強買(mǎi)了再說(shuō)。
　　投資渠道收窄導致購房者走購房“自古華山一條道”。因為目下CPI與銀行存款利率反差愈來(lái)愈大，老百姓的錢(qián)存在銀行，將面臨愈存愈少的厄運，因為股市有風(fēng)險，小戶(hù)散戶(hù)難逃血本無(wú)歸的宿命，因為投資樓市“進(jìn)可投資，退可自住　”。在缺少其他投資渠道的背景下，民眾熱衷將錢(qián)投向樓市純屬正常。事實(shí)上，現時(shí)買(mǎi)房者雖自住剛需居多，但也不乏手頭并無(wú)多錢(qián)本打算存銀行養老者，眼看CPI節節升高儲蓄變“負債”，荒不擇路通宵排隊購房。
　　要命的是，無(wú)論你承認不承認，我還得要說(shuō)，目下整體經(jīng)濟泡沫似乎已然淹沒(méi)了購房者對房地產(chǎn)微觀(guān)泡沫的恐懼。故在購房者看來(lái)，無(wú)須擔心房產(chǎn)泡沫而下手買(mǎi)房；反之此時(shí)反而該買(mǎi)，因為房子是抗通脹的。
　　“搶房”潮卷土重來(lái)，房產(chǎn)調控政策、貨幣政策該何去何從？公眾需要一個(gè)回答。