高企的房?jì)r(jià)著(zhù)實(shí)難以讓人淡定
2011-01-11   作者:蔡曉輝(河北,媒體從業(yè)者)  來(lái)源:重慶時(shí)報
 
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  《人民日報》也發(fā)文呼吁面對上漲的房?jì)r(jià)年輕人應該改變觀(guān)念了:要淡定,量力而行,別把人生困在一所房子里。(1月10日《人民日報》)
  報道中幾位淡定的年輕人的代表,要么夫妻二人堅持不做啃老族,艱苦奮斗終于湊得首付;要么租房住,將工資用來(lái)充電、旅游,獲得精神上的成長(cháng);要么選擇先創(chuàng )業(yè)后買(mǎi)房,不讓房子將自己的個(gè)人發(fā)展牢牢捆綁住。
  如果說(shuō)這是個(gè)二選一的單項選擇題,我強烈贊成青春向上重于房子。只可惜,這個(gè)選擇題的前提已經(jīng)脫離了原義:房子已經(jīng)不再是房子,在節節高漲的房?jì)r(jià)前,房子是財富,早買(mǎi)還是晚買(mǎi)房,關(guān)系到財富分配的層級中,你的起點(diǎn)在哪里。所以,我們與其呼吁“淡定”,莫如為年輕人提供一個(gè)可以“淡定”的土壤:穩定健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)、讓房子回歸住宅的本質(zhì)。
  上周末,陪朋友去看一個(gè)即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)。滿(mǎn)廳里多是五六十歲的長(cháng)者,他們不是為自己購房而來(lái),而是為那年過(guò)30卻依舊無(wú)力購買(mǎi)居所的孩子。一位67歲的老先生說(shuō),現在給孩子買(mǎi)房出力,將來(lái)孩子們才能有能力為自己養老,不然,孩子們的收入全付了沉重的房貸,哪里還有余錢(qián)為父母養老呢?所以,高房?jì)r(jià)之下,已經(jīng)不是年輕人是否“淡定”的問(wèn)題,更是他們的父母是否“淡定”的問(wèn)題。早買(mǎi)早得實(shí)惠,房?jì)r(jià)持續走高,使得“啃老”成為一種經(jīng)濟理性選擇。
  即便是靠啃老湊得首付,年輕人的人生自此之后也將為一座房子套牢。巨大的房貸負擔對于年輕人就不再只是物質(zhì)上的數字,它更是對年輕人活力和創(chuàng )造力的絕大殺傷:無(wú)力投入個(gè)人價(jià)值升值的培訓、不敢換工作、不敢嘗試風(fēng)險……青春從此被“房奴”的身份所綁架。
  畸形的青春源自于畸形的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)儼然成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱,如果房地產(chǎn)業(yè)可以輕易地獲得財富和地方財政,如何指望政府去推動(dòng)企業(yè)改革、技術(shù)進(jìn)步?經(jīng)濟的可持續發(fā)展和活力從何而得?房地產(chǎn)在泡沫中興盛,必然換來(lái)其他經(jīng)濟實(shí)體的衰落。高房?jì)r(jià),透支的何止是年輕人的未來(lái),確切說(shuō),它是在透支社會(huì )的未來(lái)。
  不要再談國外年輕人租房比例有多高、大多數是在步入中年時(shí)才開(kāi)始買(mǎi)房的、他們又是如何自力更生買(mǎi)房的?墒,國外年輕人的“淡定”,是建立在房?jì)r(jià)總體穩定、租房體制十分完善的基礎上的。離開(kāi)這些基礎,去要求年輕人“淡定”,無(wú)異于緣木求魚(yú)。
  高房?jì)r(jià)面前,呼吁年輕人“淡定”,是一種奢談。什么時(shí)候房地產(chǎn)市場(chǎng)自己“淡定”了,年輕人才可得“淡定”,社會(huì )的經(jīng)濟結構才可“淡定”。從這個(gè)意義上說(shuō),高房?jì)r(jià),如妖魔,正在吞噬我們的未來(lái)。如此情勢,最不該“淡定”的政府,不可再揣著(zhù)明白裝糊涂地大談“淡定”了。
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