人民日報舉實(shí)例稱(chēng)面對房?jì)r(jià)上漲須淡定，呼吁量力購房——看國內，堅持不啃老、堅持奮斗、先立業(yè)再買(mǎi)房者，大有人在；看國外，首次買(mǎi)房的平均年齡，法國為37歲，日本、德國為42歲，美國人也在30歲以上。而據統計，2010年北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。中國的年輕人是否急了點(diǎn)？文章最后呼吁：房子固然重要，人的發(fā)展才是根本。（1月10日《人民日報》）
　　和歐美日比起來(lái)，中國的年輕人買(mǎi)房確實(shí)急了一點(diǎn)。但是這是不是“不要發(fā)展只要房子”的觀(guān)念問(wèn)題？或者更主觀(guān)，是一個(gè)不夠淡定的心態(tài)問(wèn)題？
　　淡定的心態(tài)需要“定心丸”。報道給出了三顆“定心丸”：王浩“熬”到了房子、李勇“創(chuàng )”來(lái)了房子、陸清云“租”出了快樂(lè )。我們就從這三種“淡定”的心態(tài)入手，看看“創(chuàng )”“熬”“租”究竟是不是“定心丸”？
　　說(shuō)租房，如果我國有成熟、穩定、制度化的房屋租賃體系，年輕人可以淡定。但是現實(shí)如何呢？幾年前開(kāi)始有人提倡“人人有房住，不必居者有其屋”，鼓吹租房論。但是呼吁多年，卻沒(méi)有哪一級政府或相關(guān)部門(mén)認真落實(shí)房屋租賃問(wèn)題，也沒(méi)有見(jiàn)哪一級哪一地政府拿出相應的構建房屋租賃體系的舉措來(lái)，保障租房者的權益。保障性廉租房連社會(huì )底層低收入者的需要還不能充分滿(mǎn)足，中等或中等偏低收入者，不論是買(mǎi)還是租，只能到市場(chǎng)上找房。如果房屋租賃只能靠市場(chǎng)，有一個(gè)簡(jiǎn)單的道理，勉力按揭買(mǎi)房自住的人轉去租房，租誰(shuí)的房？租別人買(mǎi)來(lái)的房。那么房屋市場(chǎng)需求總量不會(huì )變化，房?jì)r(jià)依舊下不來(lái)，該怎么漲還會(huì )怎么漲。相應地，房屋租賃需求大漲，房屋租賃價(jià)格就會(huì )大漲。結果很簡(jiǎn)單——買(mǎi)不起房必將變成租不起房。房奴還是房奴，不過(guò)是以前買(mǎi)房成奴，以后租房成奴——更慘。
　　說(shuō)“熬”房，如果房?jì)r(jià)有穩定的預期，如果“丈母娘需求”不再水漲船高，年輕人可以淡定。任志強因為一句實(shí)話(huà)：房子漲價(jià)因為“丈母娘需求”飽受詬病。但買(mǎi)房結婚確實(shí)是眾多80后面臨的緊迫難題，怎么才能淡定呢？政協(xié)委員梁蓓就曾經(jīng)提出一個(gè)隔代結婚論：“80后男孩子如果買(mǎi)不起房子，如果有條件了，到40歲再娶20歲的女孩子也是不錯的選擇�！比绻�抱著(zhù)隔代結婚的觀(guān)念，倒是可以淡定�！跋劝l(fā)展再買(mǎi)房”正好配得上“先發(fā)展再結婚”。
　　但是發(fā)展預期又如何呢？都能像李勇“創(chuàng )”出房子么？不久前，《人民日報》發(fā)表長(cháng)篇通訊《社會(huì )底層人群向上流動(dòng)面臨困難》，提出一個(gè)疑問(wèn)：窮會(huì )成為窮的原因，富會(huì )成為富的原因嗎？文章警告，貧富差距加大的趨勢日趨嚴重，“階層固化”所導致的嚴峻社會(huì )現實(shí)已經(jīng)擺在我們面前，再不可漠視。貧富差距、階層固化，房?jì)r(jià)飛漲，居民收入漲幅遠遠低于GDP漲幅，在宏觀(guān)數據面前，個(gè)人奮斗的個(gè)別事例拍勵志片可以，拿來(lái)做一代人的房地產(chǎn)市場(chǎng)應對指南，和鼓勵中了彩票再買(mǎi)房沒(méi)多大區別。
　　心態(tài)需要淡定，如果我們還承認存在決定意識，那么就要承認心態(tài)淡定需要“定心丸”。如果我們承認對房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)束手無(wú)策，房?jì)r(jià)預期已經(jīng)不能給80后的年輕人吃一顆“定心丸”，那就需要包括社會(huì )保障、住房保障的大力完善來(lái)做這顆“定心丸”。