不買(mǎi)房的“淡定”是假淡定
2011-01-12   作者:惠銘生  來(lái)源:中國青年報
 
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  陸清云和胡育鵬生活在廣州。小陸在一家著(zhù)名的視頻網(wǎng)站工作,小胡則做汽車(chē)銷(xiāo)售。他們不是本地人,對這座城市雖說(shuō)不上處處滿(mǎn)意,卻有一處覺(jué)得舒心:住得挺好。原因是:他們租住在市中心地段,離他們倆單位都近,去上班,哼著(zhù)歌、散著(zhù)步,10分鐘準到。超滿(mǎn)意!盡管月收入兩三萬(wàn),但這對80后小夫妻的信條卻是:不買(mǎi)房。(《人民日報》1月10日)
  近日《人民日報》刊文稱(chēng):超前買(mǎi)房加劇漲價(jià)壓力,竭力呼吁先租后買(mǎi);現在,《人民日報》刊文再以實(shí)例舉證:房?jì)r(jià)上漲,有些人“淡定”不買(mǎi)房,同樣過(guò)得幸?鞓(lè )。作為全國最大的黨報——人民日報,在房?jì)r(jià)持續上漲、政策“打壓”卻不能見(jiàn)效的境遇下,登高振臂高呼,通過(guò)輿論呼吁消費者淡定,倡導公眾樹(shù)立理性購房消費觀(guān),可謂用心良苦,既體現了黨報的職能所在,又彰顯了其社會(huì )擔當。
  陸清云和胡育鵬這對80后小夫妻面對房?jì)r(jià)上漲,保持“淡定”不買(mǎi)房,的確過(guò)得幸福灑脫——租住的房子離單位近,哼著(zhù)歌十分鐘就到單位,無(wú)堵車(chē)、擠車(chē)之苦;薪酬高不買(mǎi)房,不當“房奴”,無(wú)還貸款之壓力;不用啃老,而且可以瀟灑周游世界……他們的觀(guān)點(diǎn)是:租房比買(mǎi)房更符合經(jīng)濟理性;人的增值比房子增值重要;千萬(wàn)別把人生困在一所房子里。
  或許,這對80后小夫妻的觀(guān)點(diǎn)能有人認同;但他們的那份“淡定”,恐怕“和者”寥寥。在我看來(lái),這對夫妻不買(mǎi)房的“淡定”,其實(shí)就是假淡定,不過(guò)是一種自我解嘲而已。
  首先,“80后”是一個(gè)年輕的社會(huì )群體,除了工作,掙錢(qián)大多喜歡享受,比如吃喝玩樂(lè )等。但他們畢竟會(huì )長(cháng)大。房屋不僅僅是居住之地,還附加諸多權利。比如,沒(méi)有房子,生了孩子無(wú)地落戶(hù),上學(xué)更要處處擇校,并且繳納昂貴的擇校費。屆時(shí),這類(lèi)“80后”尚能淡定否?假如自己只是“飄族”,隨時(shí)會(huì )“飛來(lái)飛去”,買(mǎi)房當然沒(méi)有必要。
  其次,房?jì)r(jià)不可能永遠漲下去;但房?jì)r(jià)大幅下降的可能性也很小,這是社會(huì )常識和共識。誠然,這對80后小夫妻的不買(mǎi)房“淡定”,讓他們品嘗到了一番人生快樂(lè )。但對于買(mǎi)房者而言,他們的不“淡定”買(mǎi)了房,卻體驗了另外一番人生樂(lè )趣。比如我,10年前,在濟南市花14萬(wàn)元買(mǎi)了一套85平方米的房子;而今這套房市值已達百萬(wàn),價(jià)格10年漲六七倍。今天,不僅有了房,孩子落戶(hù)、入學(xué)全“搞定”,還省下每月價(jià)格不菲的租房費。若說(shuō)淡定,比起不買(mǎi)房者,我等買(mǎi)房者、包括早期“房奴”,更為淡定、超越,幸福指數更高!
  筆者絕非鼓噪高房?jì)r(jià),也非倡導非理性購房,只是認為:抑制房?jì)r(jià),不能仰仗公眾不買(mǎi)房,尤其是通過(guò)“淡定”心態(tài)自我麻醉。買(mǎi)房當然要量力而行,但在房?jì)r(jià)居高不下、房租跟風(fēng)而漲的時(shí)代背景下,人的工資收入遠跟不上房子漲價(jià),租房不如買(mǎi)房,其實(shí)更理性、更劃算、更“淡定”。
  不買(mǎi)房而能“淡定”,前提是有充足的廉租房可租;房屋別“綁架”太多的民生權利。其實(shí),買(mǎi)房不應該與“淡定”有關(guān),而與房?jì)r(jià)合理與否有關(guān)。面對不斷躥高的房?jì)r(jià),若說(shuō)不買(mǎi)房是“淡定”,除非他是“免俗”之人,真的是心懷“禪心”進(jìn)入“禪境”了。但蕓蕓眾生,有幾人能免俗呢?
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