一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成了熱潮，一旦“土地財政”、經(jīng)營(yíng)城市成了政府理直氣壯的政績(jì)觀(guān)，一旦土地開(kāi)發(fā)游戲規則呈現漏洞百出，一旦這個(gè)領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無(wú)本萬(wàn)利，那些原本可能清白一生的官員，是多么容易被誘惑、被染黑、被鐵窗。
　　海南省東方市因土地腐敗放倒25名官員——這樣的新聞，今天老百姓不再拍案驚奇了，這只不過(guò)是在高產(chǎn)貪官的房地產(chǎn)沃土上，又添了幾枚惡果。
　　東方市這群貪官一點(diǎn)兒都不會(huì )孤單，不但在鐵窗之內左顧右盼都是昔日同僚，25名，甚至足夠組建一個(gè)完整的政府。再朝前看，深陷土地腐敗的獄友中，比他們官階更高的大有人在：比如上海，卷入土地腐敗的官員，就有普陀區原區長(cháng)蔡志強、浦東新區原副區長(cháng)康慧軍、官商兩吃的上海房地局副局長(cháng)陶校興和他擁有30套房產(chǎn)的前任殷國元；比如江西，因土地腐敗，國土資源廳4名副廳長(cháng)曾有3名去職；比如重慶，“規劃系統腐敗窩案”主角、重慶市規劃局原局長(cháng)蔣勇因受賄1796萬(wàn)余元被判死緩，直接牽連副廳級以上官員近10人。
　　這份名單會(huì )很長(cháng)、很長(cháng)。一旦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成了熱潮，一旦土地財政、經(jīng)營(yíng)城市成了政府理直氣壯的政績(jì)觀(guān)，一旦土地開(kāi)發(fā)游戲規則呈現漏洞百出，一旦這個(gè)領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無(wú)本萬(wàn)利，那些原本可能清白一生的官員，是多么容易被誘惑、被染黑、被鐵窗。
　　實(shí)情是，無(wú)官員襄助，商人無(wú)處拿地；無(wú)商人接盤(pán)，官員無(wú)從獲利。理論上說(shuō)，土地是國有的，國家是人民的，但代表國家有權出讓土地的是誰(shuí)——各級政府。地方政府的第一把手，或是國土部門(mén)的部分官員，很容易成為腐敗重災區。
　　改革30余年，在很多非壟斷領(lǐng)域，官場(chǎng)與市場(chǎng)已經(jīng)成功切割，雙軌制在哪個(gè)領(lǐng)域消失，哪個(gè)領(lǐng)域批條漫天飛舞、腐敗遍地狼煙的景象便不復存在。然而，腐敗重災區的房地產(chǎn)領(lǐng)域，仍然安享著(zhù)計劃經(jīng)濟和市場(chǎng)經(jīng)濟的雙層蛋糕。因為缺乏監督，貌似公開(kāi)公平公正的“招拍掛”，最終只都成了心照不宣的過(guò)場(chǎng)，成了腐敗的遮羞布。
　　在運作規則嚴重失范、運作過(guò)程有失透明的前提下，“賣(mài)地、舉債謀發(fā)展”，已成不少地方習見(jiàn)的財政斂錢(qián)模式和發(fā)展模式。貪官一批批倒下，規范和透明卻仍然千呼萬(wàn)喚不出來(lái)，畢竟，土地財政的誘惑、既得利益的豐厚、中央和地方稅制的重重矛盾，都是一層層難以逾越的關(guān)卡。
　　但，關(guān)山難越終須越。否則，人民政府將因此失去百姓信任，埋下積重難返的執政隱患。鏟除土地腐敗，抓再多的貪官，也擋不住他們“前腐后繼”，除非忍一時(shí)之劇痛，用改革推翻雙軌制的最后堡壘。