近日，中國政法大學(xué)公共決策研究中心副主任、律師王振宇，向國務(wù)院法制辦快遞審查建議書(shū)，他認為，北京新出臺的購房購車(chē)規定，涉及戶(hù)籍歧視。
　　調控樓市，中央政府在狠下決心，隨之，“滬國八條細則”、“京十五條”，可謂一個(gè)個(gè)真刀實(shí)槍。但一系列政策出手之后卻又引發(fā)一系列爭議，爭議之一是“北京新出臺的購房購車(chē)規定，涉及戶(hù)籍歧視”。你限制外地人購房，這是背時(shí)的戶(hù)籍歧視；你限制本地人購房，也涉嫌干涉買(mǎi)賣(mài)自由。再者，今天出臺一個(gè)“國×條”，明天出臺一個(gè)“京×條”，今天鼓勵買(mǎi)房，明天限制購房，政策搖擺不定，畢竟不正常。
　　解決當下的樓市困局，很多作法還是沒(méi)有劃清“市場(chǎng)的歸市場(chǎng)，政府的歸政府”——除了保障保障房供應之外，至于商品房，誰(shuí)愿意買(mǎi)，誰(shuí)愿意賣(mài)，誰(shuí)買(mǎi)多少套，誰(shuí)賣(mài)多少套，那是市場(chǎng)上的自由，政府沒(méi)必要來(lái)干預買(mǎi)賣(mài)；但政府有政府的調控手段，起碼稅收政策是掌握在政府手中。累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅，就應該是在合法性和有效性上都可取的辦法。
　　累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅，起征點(diǎn)應該為零。即不論東西南北，不論貴賤，凡中華人民共和國公民，大致上規定每人住房80平方米，人均居住面積80平方米以?xún)鹊�，一律�?shí)行零稅制。接下來(lái)，超過(guò)人均居住面積80平方米的，按累進(jìn)制征稅，誰(shuí)擁有的房產(chǎn)越多，誰(shuí)交的稅就越多，讓稅征使那些多房戶(hù)感覺(jué)到得不償失。
　　當然，這里涉及的一個(gè)難點(diǎn)是敢不敢向既得利益者下手。累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅，既得利益者會(huì )極力反對，甚至會(huì )制造一些麻煩；同時(shí)，房?jì)r(jià)一旦降下來(lái)可能會(huì )影響到地方的財政收入�？墒�，房?jì)r(jià)天高、房租天高的問(wèn)題不解決，必將影響到經(jīng)濟的健康發(fā)展，影響到家庭的和諧，更將影響到社會(huì )的穩定，這才是大局所在。如果房?jì)r(jià)回歸合理的區間，老百姓敢于放手消費了，經(jīng)濟健康發(fā)展，政府多方面的稅收就會(huì )增長(cháng)起來(lái)，社會(huì )也會(huì )和諧起來(lái)。