27日上午，溫家寶總理在中國政府網(wǎng)和新華網(wǎng)與網(wǎng)友進(jìn)行在線(xiàn)交流。當網(wǎng)友問(wèn)到房?jì)r(jià)問(wèn)題時(shí)，溫總理明確表態(tài)：“我還有信心。如果我沒(méi)有信心，不去努力，那就是失職，就是對人民的不負責。我不僅要做這樣的表態(tài)，而且要付出實(shí)際行動(dòng)。有人說(shuō)我灰心了，其實(shí)我沒(méi)有灰心。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會(huì )實(shí)現調控目標�！�
溫總理的回答，給擔憂(yōu)房?jì)r(jià)問(wèn)題的百姓再吃定心丸。溫總理除了表示要落實(shí)好去年以來(lái)出臺的三次調控措施外，還透露出了進(jìn)一步的調控措施。從供給上講，溫總理說(shuō)，未來(lái)5年將新建保障性住房3600萬(wàn)套，住房的覆蓋率可以達到20%，這是一個(gè)令人振奮的數據，只要各地政府能夠落實(shí)下去，對于解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，對于分流商品房需求壓力、平抑商品房?jì)r(jià)格將會(huì )發(fā)揮巨大作用。這里面的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題是，今年的1000萬(wàn)套保障房建設必須開(kāi)好頭、起好步。筆者注意到，在日前舉行的全國落實(shí)保障房建設專(zhuān)題會(huì )議上，各地已簽訂了保障房建設責任書(shū)，立下了軍令狀。正如溫總理所說(shuō)：“關(guān)鍵不在一張紙，而在于決心”。有了決心就會(huì )有資金，就會(huì )有土地，就會(huì )有辦法。
溫總理同時(shí)再次表示“要下決心毫不動(dòng)搖地抑制投資和投機性住房需求�！惫P者一直認為，只要一手抓好保障房、中小戶(hù)型建設，從擴大供給上抑制房?jì)r(jià)，另一手抓好抑制投資投機，高房?jì)r(jià)一定能夠回落到合理價(jià)位。目前，各地的限購政策正在陸續推出，這是一個(gè)立竿見(jiàn)影的抑制投資、投機措施。然而，各界對限購政策的爭議也頗多。筆者認為，這一措施是完全必要和對路的，也必將是有效的。當然，它絕對不應是一項長(cháng)期政策，而是臨時(shí)性舉措，一旦房?jì)r(jià)回到合理價(jià)位，就要及時(shí)退出。
更引起我們注意的是溫總理對開(kāi)發(fā)商說(shuō)的幾句話(huà)：“我沒(méi)有調查你們每一個(gè)房地產(chǎn)商的利潤，但是我認為房地產(chǎn)商作為社會(huì )的一個(gè)成員，你們應該對社會(huì )盡到應有的責任。你們的身上也應該流著(zhù)道德的血液�！遍_(kāi)發(fā)商身上究竟流著(zhù)多少道德的血液，我們無(wú)從知曉。但是，在這幾年的房地產(chǎn)調控中，一些開(kāi)發(fā)商確實(shí)扮演了不光彩的角色，口碑每況愈下，甚至成為奸商的代名詞。真心希望他們能從上述話(huà)語(yǔ)中受到震動(dòng)，有所思考。聰明的開(kāi)發(fā)商應該意識到中央政府這次調控樓市的決心，應該認識到高房?jì)r(jià)已經(jīng)走到盡頭。
在房?jì)r(jià)調控上，溫總理沒(méi)有“灰心”，就是給了百姓更大的信心。正如溫總理所說(shuō)，“只要我們把群眾放在心上，我們一定會(huì )實(shí)現調控目標”，這個(gè)目標是百姓期待已久的，并且已曙光初現。