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今年年初，杭州下城區大學(xué)生人才及外來(lái)務(wù)工人員公寓（簡(jiǎn)稱(chēng)兩項公寓）正式交付。但因租金和期望落差太大，不少申請到名額的人最終打了退堂鼓。
政府用公共財政建起的公租房，顯然不是以賺錢(qián)為目的�？上鲁菂^明顯偏離了這一軌道。
這是一道很容易做的選擇題。公租房，42平方米一間，一個(gè)月費用882元，家具還要自己配，不能燒飯，寬帶、數字電視開(kāi)通也需自己申請。而附近小區成套房子，每月1700元，兩人合租，一人一間，有公共客廳，有廚房可燒菜做飯，還有陽(yáng)臺可曬衣服。想要再實(shí)惠點(diǎn)的，選擇旁邊的農居房，樣樣齊全，650元一個(gè)月。這么一比，即使掛著(zhù)專(zhuān)為“大學(xué)生人才及外來(lái)務(wù)工人員”而建的牌子，要享受，也得艱難權衡一番。
下城區相關(guān)負責人解釋說(shuō)，這兩項公寓不是杭州市本級別房源，而屬于區級范疇，因此價(jià)格制定沒(méi)有經(jīng)過(guò)房管局。至于價(jià)格，按成本核算得出，而且房源有限，定低了容易造成供不應求的局面，再說(shuō)，兩項公寓也有優(yōu)點(diǎn)，有私密性，小區環(huán)境不錯，“就看租房的人如何選擇”。
誠然，租賃市場(chǎng)里的房東可以自己定價(jià)，但租賃行為會(huì )判定這一價(jià)格是否合理，這是市場(chǎng)定價(jià)的基本含義。作為兩項公寓的提供者，下城區有關(guān)方面似乎也抱著(zhù)這種“房東思維”。
公寓不是市本級，并不改其公共資源和保障房的本質(zhì)，因此也就不能成為價(jià)格隨行就市的理由。況且，連房東們都知道，房子不好租的時(shí)候，需要適時(shí)降低點(diǎn)租金，為何政府的人才公寓成了雞肋，相關(guān)負責人還像賣(mài)高端樓盤(pán)的售樓員，一副“愛(ài)來(lái)不來(lái)”的姿態(tài)，難道怕降價(jià)失了身份不成？
千呼萬(wàn)喚盼來(lái)的人才公寓成了燙手山芋，這不是正�，F象，更不能用“就看租房人如何選擇”來(lái)混淆了政府的責任。否則，政府手中的公共資源都拿來(lái)建如此“高端”的公寓，不僅大學(xué)生人才及外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題無(wú)法解決，恐怕還會(huì )推高租房市場(chǎng)價(jià)格。
提供符合基本居住需求、租金低于市場(chǎng)價(jià)格的保障房，是政府的職責。保障房資源現在仍處于稀缺狀態(tài)，價(jià)格和房源品質(zhì)本質(zhì)上不能成為政府調節需求的理由，機會(huì )是均等了，但讓人租不起，難道不是一種失職？
�。ㄕ幾浴堕L(cháng)江日報》3月18日）
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