盡管距離國務(wù)院要求公布的最后期限已進(jìn)入倒計時(shí)，但京、滬、廣、深這類(lèi)昔日房?jì)r(jià)幾度飆升的一線(xiàn)城市，對房?jì)r(jià)調控目標仍是秘而不宣。截至27日，公布房?jì)r(jià)調控目標的城市比例不到全國600多個(gè)城市的一成。（《京華時(shí)報》3月28日）
　　按照新“國八條”要求，各地公布房?jì)r(jià)調控目標的大限是本周四，但在媒體和公眾的持續關(guān)注里，各地的調控目標還是“千呼萬(wàn)喚不出來(lái)”。
　　不僅如此，看一看已公布的部分城市的調控目標，也多少有些“逗你玩”味道：一是控制目標模糊不清，諸如“房?jì)r(jià)上漲幅度控制在當年城鎮居民人均可支配收入的增長(cháng)幅度以?xún)取�，“價(jià)格增幅不高于去年全國平均值”等。二是調控雖然大都參照了“當地GDP增速和人均可支配收入增速”標準，卻沒(méi)有城市提及“居民住房支付能力”這一重要指標，更沒(méi)有一個(gè)城市提出要降房?jì)r(jià)。三是各城市房?jì)r(jià)漲幅大都定在10%或者更高，而據國家統計局統計，2009年和2010年的房?jì)r(jià)漲幅才分別為1.5%和9.9%，如此一對比，是控房?jì)r(jià)，還是要漲房?jì)r(jià)？
　　無(wú)論是集體觀(guān)望、按兵不動(dòng)，還是草草出臺一紙回應，大玩太極和文字游戲，都不難看出，本次房?jì)r(jià)調控，雖然中央下了很大的決心，但地方似乎興味索然，跟進(jìn)的力度并不大。
　　記得不久前，國土部下屬部門(mén)發(fā)布報告稱(chēng)：去年全國重點(diǎn)城市地價(jià)增長(cháng)率均高于2009年，居住用地地價(jià)增長(cháng)率達到12.69%。地價(jià)的漲幅不僅高于GDP漲幅，還高于房?jì)r(jià)的漲幅，部分城市的地價(jià)占房?jì)r(jià)比已超過(guò)5成。從某種程度上說(shuō)，地價(jià)是房?jì)r(jià)走高的助推器，是賣(mài)地財政和賣(mài)地沖動(dòng)推波助瀾了節節攀升、居高不下的房?jì)r(jià)，但在面對房?jì)r(jià)調控時(shí)，地方表現出來(lái)的“擔綱精神”卻讓人大跌眼鏡。
　　眾所周之，“土地財政”是不少地方財政收入的“半壁江山”，GDP增長(cháng)靠它，政績(jì)工程靠它，大小官員的灰色收入乃至公款消費都離不開(kāi)它。調控房?jì)r(jià)，不僅意味著(zhù)大量賣(mài)地收入的流失，也會(huì )影響GDP和政績(jì)，更何況今年，各地還要完成新“國八條”規定的千萬(wàn)套保障房建設重任，這些錢(qián)大部分也要從地方財政里面出。凡此原因，作為土地財政最大受益者的地方政府，自然就不情愿在穩定房?jì)r(jià)上堅定地執行國家相關(guān)指令。
　　現在，雖然部分地方相繼出臺了房?jì)r(jià)調控目標，但一紙數據的執行力有多大，還是未知數。從多年來(lái)的房?jì)r(jià)統計來(lái)看，地方數據造假是常有之事。各地房產(chǎn)部門(mén)受當地政府管轄，報什么樣的數據要聽(tīng)當地政府的，尤其是房地產(chǎn)納入政績(jì)考核之后，某些官員為了逃避問(wèn)責，就更有可能“玩”數字游戲。雖然為規避統計造假，國家統計局近日出臺了新的《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》。但其監控范圍只在70個(gè)大中城市，全國600多座城市的絕大多數不在此列。
　　不僅如此，雖然中央強調了房?jì)r(jià)調控不力要約談、問(wèn)責，但誰(shuí)問(wèn)責、問(wèn)責誰(shuí)、如何問(wèn)責的內容和程序尚未明確，在具體制度尚未出臺前，不少地方政府還抱著(zhù)僥幸，甚至罰不責眾的心態(tài)，將“逗你玩”游戲繼續下去。