“中央認為，以城市住房為主的問(wèn)題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jì)r(jià)問(wèn)題�！�
國土資源部副部長(cháng)贠小蘇說(shuō)。（4月13日
《人民日報》）
我們注意到，11日國務(wù)院組織的房地產(chǎn)調控檢查督導組分赴各地督導落實(shí)情況。贠小蘇帶隊的國務(wù)院督查組，馬不停蹄于12日開(kāi)始就浙江省房地產(chǎn)調控政策落實(shí)情況和調控成效，展開(kāi)在杭州、寧波、溫州等地的實(shí)地督查。上述話(huà)語(yǔ)是在11日抵達浙江，當天下午召開(kāi)會(huì )議，聽(tīng)取浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作匯報后，贠小蘇在講話(huà)中說(shuō)的。
以筆者對中國房地產(chǎn)調控的觀(guān)察，“以城市住房為主的問(wèn)題已經(jīng)影響了全局”，中央明確下此結論還是第一次看到，也許是筆者孤陋寡聞。這就是說(shuō)，中央已經(jīng)把城市住房為主的問(wèn)題不僅當作經(jīng)濟問(wèn)題、民生問(wèn)題來(lái)看待，而且已經(jīng)上升到政治問(wèn)題來(lái)看待，特別是已經(jīng)影響到社會(huì )政治穩定大局、全局的問(wèn)題來(lái)認識和看待。目前，中國的大局和全局第一位的是社會(huì )政治穩定，這是一條不可觸摸、觸動(dòng)的高壓線(xiàn)，誰(shuí)危及于此、任何事情影響到此，中央都絕不會(huì )有半點(diǎn)容忍和忍讓?zhuān)磺卸紝榇俗屄�。事�?shí)也正是如此，任何時(shí)期房地產(chǎn)的混亂現象、高房?jì)r(jià)的嚴重程度都沒(méi)有目前突出，不僅影響到百姓基本的居住民生，而且已經(jīng)影響經(jīng)濟結構和經(jīng)濟金融的良性循環(huán)。同時(shí)，一個(gè)高房?jì)r(jià)問(wèn)題已經(jīng)民怨沸騰，民眾把苗頭都集中到了政府身上，正在影響政府的權威性和公信力，正在危及社會(huì )政治穩定。再也沒(méi)有“住房問(wèn)題已影響全局”的結論，能夠堅決堅定表明中央調控房地產(chǎn)的決心了。這是從房地產(chǎn)調控以來(lái)放出的最為重大的信號！
城市住房問(wèn)題最為突出表現是房?jì)r(jià)問(wèn)題，這是核心之一�！爸醒胝J為，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jì)r(jià)問(wèn)題”，抓住了突出問(wèn)題，把握住了核心。房地產(chǎn)調控的主要、直接任務(wù)就是要讓房?jì)r(jià)回歸到合理價(jià)位，這個(gè)調控目標不必諱言。高物價(jià)、高房?jì)r(jià)不徹底解決，中國經(jīng)濟沒(méi)好，中國社會(huì )政治不可能穩定，這個(gè)隱患一日不除，最終將要釀成大患�！白》繂�(wèn)題已影響全局”，說(shuō)明中央是無(wú)比清醒的，表明中央有勇氣、有智慧、有能力、有底氣徹底解決好城市住房問(wèn)題。
這首先告誡地方政府一定要不折不扣貫徹中央一系列房市調控政策，把房市調控扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)行下去，并取得成效。過(guò)去那種土地財政、房地產(chǎn)稅收和GDP觀(guān)念要迅速轉變，統一到中央對住房問(wèn)題的認識上。否則，等待個(gè)別政府的不僅是問(wèn)責，而且可能是政治生命的終結。
這也告誡開(kāi)發(fā)商不要再抱任何幻想，不要再幻想著(zhù)復辟房市調控，應該徹底死心，乖乖順應市場(chǎng)，服從調控，早降價(jià)促銷(xiāo)早主動(dòng)，早投入保障性住房建設早主動(dòng)。對個(gè)別繼續對抗調控，死扛房?jì)r(jià)捂盤(pán)不降的執迷不悟開(kāi)發(fā)商，迎接其不僅是樓盤(pán)虧本問(wèn)題，而且可能是徹底出局問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的多少暴利，在中央的大局全局面前都算不了什么？是聽(tīng)中央的，還是聽(tīng)任志強的？開(kāi)發(fā)商要好好思量。希望開(kāi)發(fā)商清醒一點(diǎn)、聰明一點(diǎn)：順應市場(chǎng)、服從調控是出路；違背市場(chǎng)、對抗調控是死路！