持續而嚴厲的調控政策，正在告訴人們，過(guò)去若干年房地產(chǎn)市場(chǎng)高歌猛進(jìn)的現象，在一線(xiàn)大城市顯然難以重現了。那么，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控，是否給家電銷(xiāo)售籠罩上陰影了呢？
　　新華社一周前的一則報道顯示，在上海，受樓市調控政策的影響，白色家電銷(xiāo)售乏力。同時(shí)，來(lái)自市場(chǎng)研究機構的數據顯示，一季度，家電市場(chǎng)銷(xiāo)量增幅明顯放緩。
　　這似乎表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控政策，已經(jīng)明顯影響到了國內家電市場(chǎng)的銷(xiāo)售。但根據家電企業(yè)上市公司一季度季報，美的、海爾、格力等知名家電制造商，今年以來(lái)業(yè)績(jì)繼續高歌猛進(jìn)。其中，美的電器一季度收入增長(cháng)超過(guò)97%，小天鵝收入增長(cháng)近50%，格力增長(cháng)近70%，青島海爾增長(cháng)23%。這樣的增速發(fā)生在地產(chǎn)調控最嚴厲的階段，似乎難以理解，也反駁了樓市調控導致家電市場(chǎng)銷(xiāo)售乏力。
　　這種理論與現實(shí)的沖突背后，反映了當下中國家電市場(chǎng)的一些特點(diǎn)：國內市場(chǎng)廣闊，除了受調控影響的一線(xiàn)城市市場(chǎng)之外，中國還有大量的中小城市在迅速地擴張。這為家電銷(xiāo)售提供了廣闊市場(chǎng)；國外市場(chǎng)尚未深耕，中國家電企業(yè)，在國際市場(chǎng)上的份額仍然偏低。這兩大特點(diǎn)的背后，或許隱含著(zhù)另一個(gè)現實(shí)：一線(xiàn)大城市，對于家電巨頭們市場(chǎng)增長(cháng)的貢獻，已經(jīng)不那么大了。站穩一線(xiàn)城市，深耕二三線(xiàn)甚至農村市場(chǎng)，猛攻海外市場(chǎng)，才能為報表提供更為漂亮的數據。
　　從一季度數據來(lái)看，國內家電巨頭們已經(jīng)深諳這一現實(shí)。出海和鄉下，都是進(jìn)攻的重點(diǎn)。與出海相比，下鄉，顯然國內家電廠(chǎng)商具有“地緣優(yōu)勢”，在過(guò)去一年中，有的企業(yè)利用相關(guān)政策，大獲其利。再說(shuō)出海，海爾國際化已經(jīng)多年，美的、格力也已經(jīng)在海外市場(chǎng)上斬獲頗豐。國內家電企業(yè)與外資巨頭的較量，更多將體現在海外市場(chǎng)。
　　所以，目前嚴厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，對于家電企業(yè)來(lái)說(shuō)，并非致命打擊。何況，未來(lái)5年，建設1000萬(wàn)套保障房，也是房產(chǎn)調控政策的內容之一。