現在，正處于地產(chǎn)行業(yè)選擇方向的關(guān)鍵期，房企尤其是上市房企的大佬們，除已“退職”的任志強和跟“干上”足球的許家印外，個(gè)個(gè)低調異常。不過(guò)，行業(yè)面臨調控，企業(yè)資金鏈趨緊，未來(lái)盈利空間受擠壓，業(yè)績(jì)出現滑坡的情況，都沒(méi)妨礙上市房企高管給自己加薪，2010年房企高管薪酬漲幅位居所有行業(yè)之首。
　　根據Wind資訊的統計，2010年上市房企高管年度報酬均值為774.173萬(wàn)元，絕對數字緊隨金融行業(yè)之后屈居第二，但漲幅卻是第一，因為房企高管年報酬均值從2009年度的436.3萬(wàn)元猛增至去年的774.2萬(wàn)元，增幅高達77%。
　　上市房企去年的業(yè)績(jì)怎么樣呢？數據顯示，2010年一共96家上市房企共計實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入3242億元，同比增長(cháng)27.8%；實(shí)現歸屬母公司的凈利潤460億元，同比增長(cháng)27.78%�？磥�(lái)行業(yè)的業(yè)績(jì)增長(cháng)遠沒(méi)有趕上高管們薪酬的漲幅。而更危險的是，96家上市房企2010年末的總負債已達到9553億元，較2009年同期的6588億元同比增長(cháng)45%，其中超過(guò)30家上市房企資產(chǎn)負債率超過(guò)70%，同時(shí)，96家房企的經(jīng)營(yíng)性現金流大幅下滑，從2009年末的350億元猛降至2010年末的-828億元。
　　一方面是行業(yè)性風(fēng)險加大，前景堪憂(yōu)，業(yè)績(jì)下滑，另一方面高管“天量”加薪。例如，網(wǎng)民將華發(fā)股份列入“2010年十大熊股”，質(zhì)問(wèn)華發(fā)股份憑什么給高管發(fā)3536萬(wàn)元的天價(jià)薪酬（位列2010年國內上市公司高管薪酬總額第9位），公司董事長(cháng)袁小波一人就拿到663萬(wàn)元。還有人質(zhì)疑任志強自華遠地產(chǎn)借殼ST幸福以來(lái)，連續三年每年超過(guò)700萬(wàn)元的高薪。雖然是“名義年薪”，但是一家無(wú)論從銷(xiāo)售、儲地、凈利等等各項指標評判都算不上是國內一流開(kāi)發(fā)商的高管，為何能拿到業(yè)內第二高薪。（任志強2010年薪酬758萬(wàn)元，位列2010年國內上市公司高管薪酬第九位。）
　　這種種都說(shuō)明上市房企的高管薪酬與業(yè)績(jì)脫鉤，存在明顯的不合理。
　　至于解決辦法，筆者以為應完善獨董制度，讓薪酬委員會(huì )真正起作用。而目前上市公司獨董常常被譏為花瓶，履職精神嚴重不足，不少上市公司為了讓獨董盡責，甚至祭出“來(lái)開(kāi)一次會(huì )給一萬(wàn)薪酬”的笨辦法。