保障房緣何屢陷“質(zhì)量門(mén)”
2011-05-26   作者:何勇! (lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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  據《新京報》報道,六家擁有特級、一級施工資質(zhì)的施工企業(yè),共同承建總投資八億元的青海最大拆遷移民安置工程——康川新城。這一保障性住房工程未畢,六家大企業(yè)都蓋出了“問(wèn)題房”,21棟樓被檢出質(zhì)量問(wèn)題……
  優(yōu)質(zhì)企業(yè)為何也不靠譜?除了老生常談的建筑企業(yè)偷工減料、以次充好,以及監理企業(yè)和政府監管部門(mén)把關(guān)不嚴之外,從報道來(lái)看,還有一個(gè)“搶工期”的問(wèn)題不容忽視——青海有三個(gè)月寒冬不能施工,由于量大期緊,一些沒(méi)手藝、沒(méi)經(jīng)驗的人也招了進(jìn)來(lái),所有施工單位的思路都是先干到封頂后再進(jìn)行修整,發(fā)現蜂窩、麻面、露筋等施工通病后并沒(méi)有及時(shí)處理。在“搶工期”思維主導下,一些保障房蓋成“問(wèn)題房”也就不足為奇了。
  因此,對于保障房屢陷“質(zhì)量門(mén)”,除了像專(zhuān)家所言——完善保障房監管體系,從立法上明確住房質(zhì)量標準,強化責任追究制度;不僅需要政府質(zhì)監部門(mén)參與,也需要政府組織專(zhuān)家組和民眾代表全程參與監督。在筆者看來(lái),保障房務(wù)必還要防止為搶工期而突擊建設,更要禁止搞“狂飆突進(jìn)”式的建設。有識之士曾指出,保障房大規模建設時(shí)期已經(jīng)開(kāi)始,如果頻頻存在質(zhì)量隱患,將會(huì )形成為數眾多的“垃圾工程”,造成嚴重浪費不說(shuō),還會(huì )遺留諸多歷史問(wèn)題。
  問(wèn)題的關(guān)鍵恰恰是,建筑企業(yè)最易在保障房建設速度上搶工期。因為保障房作為限價(jià)房,利潤空間壓得很低,建筑企業(yè)沒(méi)有多大利潤,只有壓縮建設成本,偷工減料是手段之一,搶工期節省人力開(kāi)支是手段之二。地方政府職能部門(mén)在沉重的保障房指標壓力下,保障房建設不得不“大提速”,往往會(huì )忽視建筑企業(yè)的盲目趕工期,有的甚至重效率輕效果,將保障房建設速度視為值得夸耀的業(yè)績(jì)!疤}卜快了不洗泥”,保障房蓋成“豆腐渣”,“民心工程”演變?yōu)椤棒[心工程”,會(huì )大大損害政府公信力。
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