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2011-05-26 作者:潘璠 來(lái)源:中國青年報
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北京市有關(guān)部門(mén)負責人日前表示,“政策房事關(guān)民生大事,如果建筑師的設計敷衍了事,將開(kāi)設建筑藝術(shù)提高班,并與注冊建筑師的職業(yè)資格掛鉤!眻蟮婪Q(chēng),北京市將就35個(gè)保障房設計方案進(jìn)行內部評審,“建筑師設計達不到要求的,就得進(jìn)班學(xué)習!
(《北京青年報》5月24日) 確如負責人所言,政策房事關(guān)民生大事。對設計不合格者有一個(gè)說(shuō)法,也在情理之中。但問(wèn)題是,設計達不到要求,是因為水平太低、手藝太潮,還是態(tài)度不端正、不負責任,或是還有其他的原因呢?此外,政策房事關(guān)民生大事,非政策保障的商品房同樣是人居住,是中國的人民群眾、老百姓居住,是否也同樣事關(guān)民生的大事呢?而且,同政策房相比,商品房的價(jià)格更高,購房者的支出更多,假如質(zhì)量不過(guò)關(guān),是否也應該有個(gè)說(shuō)法,比如與注冊建筑師的資格掛鉤呢? 或許,之所以?xún)H就保障房的設計師提出這樣的要求,是因為保障房的造價(jià)相對較低,所以,在設計上有降低要求的情況存在。那正確處理此類(lèi)問(wèn)題的前提就是,保障房的設計應該達到什么樣的質(zhì)量要求?同時(shí),那許多非保障房、百姓花巨資購買(mǎi)的商品房,又該得到什么樣的質(zhì)量保障,是否也應該有個(gè)說(shuō)法呢? 中國的城市,特別是北京、上海、深圳等大城市的房?jì)r(jià),無(wú)論是絕對價(jià)格還是與人均收入的比值,都大大高于國外大部分發(fā)達國家,那我們的質(zhì)量要求是否也應該高于人家呢?住建部的領(lǐng)導或專(zhuān)家多次講,發(fā)達國家房屋設計上的壽命可以達到一二百年,而我們只有二三十年——當然,有的領(lǐng)導和專(zhuān)家說(shuō),這是特指新中國成立后到上世紀80年代。那么,現在,在我們的房?jì)r(jià)已經(jīng)大大超過(guò)國外水平,我們的房屋是否也應在設計上與國際接軌?如果住不到一百年,是否應該被認為是達不到要求? 如果設計師要進(jìn)提高班,那么,對開(kāi)發(fā)商、建筑商、監理者、監管者是否也該有個(gè)說(shuō)法?一座建筑物不合格,當然有設計者的責任。但如果設計通過(guò)了,而最終的建成品不合格,或是與同樣價(jià)格標準下的房屋質(zhì)量,如結構、性能、安全使用期限等相距甚遠,那開(kāi)發(fā)商、建筑商、施工監理者、行業(yè)監管部門(mén)顯然難辭其咎,對此又該有個(gè)什么說(shuō)法呢?其實(shí),在設計的評審階段發(fā)現設計不合格,還可亡羊補牢,進(jìn)提高班學(xué)習提高,修改完善還是來(lái)得及的,因為生米畢竟沒(méi)有煮成熟飯。但是,一座投資百萬(wàn)、千萬(wàn)、過(guò)億的建筑已經(jīng)擺在那里,甚至很多人已經(jīng)傾其所有、或是背上巨額債務(wù)才住了進(jìn)去,發(fā)現其根本質(zhì)價(jià)不符,或是根本住不了多少年,這問(wèn)題可就嚴重得多了。 所以呢,從源頭開(kāi)始狠抓保障房質(zhì)量,對設計師高標準嚴要求,那是相當對的。更為重要的是,在采取多種措施努力調控房?jì)r(jià)的同時(shí),對在建、將建的各類(lèi)住房,是否也應該提出與國際接軌的,包括結構、功能、安全使用年限等要素在內的質(zhì)量標準?相信所有的購房人都會(huì )說(shuō)“是”。 當然,第一步是提出標準,讓大家認同;第二步,是嚴格執行標準,對違反標準的依法辦事。做到這兩點(diǎn),群眾的住房滿(mǎn)意度一定會(huì )有明顯的提升。
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