北京釣魚(yú)臺7號院公示一棟樓擬售均價(jià)高達30萬(wàn)元/平方米，在刷新北京最貴住宅紀錄的同時(shí)，其如何定價(jià)也引發(fā)市場(chǎng)議論。（5月25日《新京報》）
在調控高壓下，北京房?jì)r(jià)創(chuàng )出歷史最高紀錄對市場(chǎng)、對民眾的影響是巨大的。昂貴樓盤(pán)的背后，“越調控房?jì)r(jià)越高”的思想又在涌動(dòng)，使得百姓對于房?jì)r(jià)回歸合理價(jià)位的信心大打折扣，是對史上最為嚴厲樓市調控政策的挑釁。
當然，在調控高壓下，北京誕出高達每平方米30萬(wàn)元的最貴樓盤(pán)也暴露出調控政策的一些問(wèn)題和落實(shí)上的軟肋。比如：“一房一價(jià)、明碼標價(jià)”政策就有明顯漏洞，這種漏洞不但不利于降低房?jì)r(jià)，反而可能推高民眾對房?jì)r(jià)上漲的預期�！耙环恳粌r(jià)”政策漏洞在于只要求明碼標出一個(gè)價(jià)格，而不限制標價(jià)的最高價(jià)�！安幌薷摺痹斐砷_(kāi)發(fā)商為了把握主動(dòng)權任意超高標價(jià)，使得標出來(lái)的價(jià)格都遠遠脫離成本、遠離實(shí)際成交價(jià)，高標價(jià)首先給民眾一種房?jì)r(jià)又大幅上漲的預期。
調控高壓之下，北京仍冒出最貴樓盤(pán)，折射出樓市調控前景復雜。但無(wú)論遇到何種困難，樓市調控都不能松懈，都要將調控進(jìn)行到底。