去年6月19日宣布人民幣匯改之后，我們就曾經(jīng)多次指出，這是單邊升值。如今一年過(guò)去，人民幣兌美元匯率中間價(jià)已累計上漲5.5%，這超出了很多人的3%的預期。
與此同時(shí)，正是外匯占款迅速導致貨幣增長(cháng)的黃金時(shí)間，將整個(gè)中國物價(jià)推得已經(jīng)不可攀登。中國房?jì)r(jià)并沒(méi)有因為嚴厲的房地產(chǎn)調控政策有絲毫的撼動(dòng)。
人民幣升值導致的資產(chǎn)價(jià)格上漲和成本上漲，這一邏輯逐步浮現，還有很多人在宣揚通過(guò)人民幣升值來(lái)解決通脹問(wèn)題。很明顯，是人民幣升值的預期，導致了大量的熱錢(qián)涌入，好像美國釋放出來(lái)的QE1和QE2不愿意進(jìn)來(lái)似的，事實(shí)上，不僅前兩輪大量的游資進(jìn)入內地，馬上還要實(shí)施的QE3釋放出來(lái)的金融資本，也要找出路。我們的樓市，已經(jīng)成了金融資本戰場(chǎng)的橋頭堡。
在這樣的背景下，我們從來(lái)就沒(méi)有搞明白，升值怎么遏制得了通貨膨脹？除了導致大量的熱錢(qián)入侵和國內產(chǎn)業(yè)破產(chǎn)之外，從人民幣匯改以來(lái)已經(jīng)升值了近30%，我們的樓價(jià)和物價(jià)卻翻了幾番了。我們多次指出，所謂的貿易摩擦都是在造勢，目的還是金融戰和匯率戰。
當前，中國樓市和中國物價(jià)雙雙熱氣逼人，甚至高利貸遍布整個(gè)民間經(jīng)濟。央視報道說(shuō)，目前開(kāi)發(fā)商從民間借貸的年息大部分在25%至30%左右，甚至高達70%左右。在利益的驅動(dòng)下，開(kāi)發(fā)商只好降低身份求民間借貸，以緩解錢(qián)緊窘境。為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )火爆，原因還不是人民幣升值導致國內產(chǎn)業(yè)沒(méi)法做了，壟斷產(chǎn)業(yè)民營(yíng)企業(yè)又進(jìn)不了，只好在房地產(chǎn)市場(chǎng)里“禍國殃民”。
這些年來(lái)，眾多大企業(yè)集團擠進(jìn)房地產(chǎn)，主要是看到了土地價(jià)格只漲不跌。當然，人民幣升值更是導致了資產(chǎn)價(jià)格的暴漲，在這樣的一輪一輪的上漲周期中，逐步脫離實(shí)業(yè)經(jīng)濟。
先遏制人民幣升值，這是治理國內經(jīng)濟問(wèn)題的第一步。如果任由所謂的“市場(chǎng)調節”而實(shí)際上是人民幣單邊升值，人民幣升值遲早會(huì )讓中國樓市和經(jīng)濟，重蹈日本當年的覆轍。
在人民幣升值的背景下，中國資產(chǎn)價(jià)格，卻在成本的推動(dòng)下，上演了只漲不跌的游戲。中國樓市的銀根和地根兩大壟斷造成的樓市扭曲，估計是整個(gè)國內價(jià)格體系最大的扭曲。