對房產(chǎn)證加名征稅有待商榷
2011-08-25   作者:余豐慧  來(lái)源:新京報
 
【字號

 
  余豐慧

  南京率先要求對進(jìn)行婚前房產(chǎn)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。具體征收辦法按房屋所有權添加人的實(shí)際占有比例,折合成合理市場(chǎng)價(jià),按照贈予類(lèi)別征收3%的契稅。(8月24日《揚子晚報》)
  南京市地稅局透露,根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條:“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅!币簿褪钦f(shuō),夫妻在婚后想對婚前房產(chǎn)加名,就屬于房屋權屬發(fā)生轉變。
  但是值得商榷的是,贈予按道理是將一個(gè)物體的所有權整體讓渡給他人,而婚前房產(chǎn)證加名其實(shí)是共同占用而已,并且婚后長(cháng)期共同使用。而“認房又認貸”的住房限購政策中,這類(lèi)“婚前房產(chǎn)”仍被視作家庭共有房產(chǎn):只要一方有房或有房貸,另一方買(mǎi)房也被視作二套房。這樣一來(lái),那些在房產(chǎn)證上沒(méi)落名字的一方將面臨既沒(méi)有房產(chǎn)、又不能買(mǎi)房的尷尬中。因此,能否將加名視作贈予還需要探討。
  作為一項涉及向大眾征稅的重大事項,南京在具體操作上也令人費解。沒(méi)有書(shū)面通知,沒(méi)有執行細則,靜悄悄地就實(shí)施了。一個(gè)民主法制的國家,牽扯向百姓征稅這樣的事情本該是異常慎重,一般都必須通過(guò)各種途徑廣納民意、通過(guò)立法后才能正式實(shí)施。有些國家甚至要進(jìn)行全民公決。我國的稅費征收較為隨意。

  凡標注來(lái)源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書(shū)面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 房產(chǎn)證辦五年仍然“難產(chǎn)” 2010-10-29
· 11城限購令引發(fā)退房糾紛 違規無(wú)法辦房產(chǎn)證 2010-10-18
· 如何識別真假房產(chǎn)證 2009-06-05
· 解讀?谑蟹慨a(chǎn)證“早產(chǎn)”之謎 2009-06-03
· 房產(chǎn)證“早產(chǎn)”之謎 2009-06-03
 
頻道精選:
·[財智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門(mén)·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現,券商能否被信任
·[思想]觀(guān)點(diǎn)擂臺:奢侈品,降稅的糾結·[思想]破解"兩難"選擇成為宏觀(guān)政策著(zhù)眼點(diǎn)
·[讀書(shū)]《五常學(xué)經(jīng)濟》·[讀書(shū)]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線(xiàn)
 
關(guān)于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
新聞線(xiàn)索提供熱線(xiàn):010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門(mén)西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美