8月18日，國家統計局公布的全國70大中城市房?jì)r(jià)變動(dòng)情況顯示，京滬廣深四大一線(xiàn)城市新建商品房?jì)r(jià)格全部停漲，而大部分二三線(xiàn)城市漲勢依舊，未限購城市房?jì)r(jià)漲幅總體超過(guò)限購城市，房?jì)r(jià)泡沫不斷向非限購城市蔓延。對此，不能坐視，這也是國務(wù)院要求進(jìn)一步限購的原因。
　　但是，作為最有效的調控政策——“限購令”的推行卻如“擠牙膏”，更有人士將此比作“打地鼠”的游戲：“誰(shuí)露頭，就打誰(shuí)”，從一線(xiàn)到二線(xiàn)，從二線(xiàn)到三線(xiàn)，如果限購的下一個(gè)目標，永遠都在追逐那些房?jì)r(jià)還在上漲的城市，無(wú)疑是在將房?jì)r(jià)泡沫向中小城市擠壓，即使再進(jìn)行限購調控，效果也會(huì )大打折扣，最終將得不償失。
　　面對2005年以來(lái)的歷次樓市調控，總有人一再重彈“房產(chǎn)支柱論”。不錯，房地產(chǎn)對經(jīng)濟發(fā)展具有帶動(dòng)作用，中國需要房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，需要改善國民生活居住條件。但經(jīng)過(guò)1998年以來(lái)的快速發(fā)展，尤其是近幾年投資炒房瘋狂，正在給中國社會(huì )經(jīng)濟帶來(lái)巨大泡沫與風(fēng)險：
　　對老百姓而言，房?jì)r(jià)高漲直接增加購房負擔，這對于擴大內需、增加消費、治理通縮都會(huì )帶來(lái)不利影響。對普通企業(yè)而言，房?jì)r(jià)上漲會(huì )增加房租開(kāi)支，抬高創(chuàng )業(yè)發(fā)展門(mén)檻，造成的后果是企業(yè)或降低員工的工資，或裁員減少工作崗位。對城市而言，房?jì)r(jià)和地價(jià)高漲，雖然可以增加政府的土地收益和稅費，同時(shí)也會(huì )帶動(dòng)整體生活成本和商務(wù)成本上漲，從根本上影響城市的經(jīng)濟發(fā)展和長(cháng)治久安。
　　“限購令”限制的只是投機炒房，并不限制自住購房，它不能只在大中城市實(shí)行，而應在全國各地全面執行，防止將房產(chǎn)泡沫推向中小城鎮，這些地方的普通老百姓收入更低，購房也不容易。如今，面對今年上半年三四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)普遍高漲，面對房?jì)r(jià)泡沫向各地市縣蔓延，“限購令”的推行不能再“擠牙膏”了！