中國的物價(jià)問(wèn)題并不只是房?jì)r(jià)高，房?jì)r(jià)高不是因，而是果。不針對房?jì)r(jià)物價(jià)高的原因對癥下藥，最后一定是南轅北轍。而導致中國物價(jià)全面過(guò)高的根本原因有三：
一是低附加值外向型經(jīng)濟。日本、中國臺灣、新加坡、韓國等“亞洲四小龍”，乃至于今天的印度在IT、制藥、輸出CEO等方面的外向型經(jīng)濟的成功，都應歸功于他們輸出的是高智力、高附加值產(chǎn)品，人的價(jià)值已經(jīng)在出口產(chǎn)品中得到充分體現。而包括中國內地在內的多數發(fā)展中國家和地區，輸出的卻是依靠“廉價(jià)勞動(dòng)力優(yōu)勢”、廉價(jià)資源和廉價(jià)環(huán)境取得“競爭優(yōu)勢”的低附加值高能耗商品，是以犧牲人權和環(huán)境為代價(jià)的“賣(mài)血經(jīng)濟”�！百u(mài)血經(jīng)濟”換回的大量外幣，只能?chē)页钟�，于是，用以�(xún)稉Q的人民幣不斷流入國內市場(chǎng)，使人民幣流動(dòng)性越來(lái)越泛濫。
二是投資型政府極大地推高了物價(jià)、助長(cháng)腐敗和貧富兩極分化。原本造價(jià)只需1元的，可能報出5元8元的實(shí)際成交價(jià)。
三是行政壟斷和高稅收提高了物價(jià)。自1994年實(shí)行分稅制改革以來(lái)，中國政府的財政收入增速幾乎每年都是中國GDP增速的兩倍。在2009年，即使受世界經(jīng)濟衰退和中國外貿出口急遽下滑的影響，中國政府財政收入仍有11.9%的增長(cháng)。在中國，由于石油、電力能源等資源性行業(yè)和電信等基礎服務(wù)行業(yè)行政壟斷導致產(chǎn)品和服務(wù)長(cháng)期質(zhì)次價(jià)高，不管需求有無(wú)彈性的商品，稅收的增加都沒(méi)有可能使企業(yè)“內部消化”，即使其中極少數企業(yè)有“內部消化”的能力，對絕大多數行業(yè)來(lái)說(shuō)也沒(méi)有“內部消化”的能力。而不能“內部消化”不斷增加的稅負成本，就只能“外部轉嫁”不斷增加的稅負成本。這“外部轉嫁”的惟一途徑，就是提高價(jià)格。
