文化產(chǎn)業(yè)首次被明確定位為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)，標志著(zhù)中國決勝未來(lái)的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展重心發(fā)生重大調整，社會(huì )效益超越經(jīng)濟效益被置于重大戰略任務(wù)的首位。這也意味著(zhù)中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”正成為歷史性選擇的必然環(huán)節，創(chuàng )造了促使房地產(chǎn)行業(yè)從國民經(jīng)濟支柱地位退出的條件。
　　中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”，既是提高國家文化軟實(shí)力的現實(shí)需要，也是轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要著(zhù)力點(diǎn)。從1993年國家推出商品房市場(chǎng)以來(lái)，尤其1998年取消福利分房制度以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了海南、北海區域性大起大落，以及全國性暴發(fā)式增長(cháng)過(guò)程，其18年的發(fā)展周期已足夠長(cháng)，超越了改革開(kāi)放之后任何其他行業(yè)持續發(fā)展的周期，以至于其對整個(gè)社會(huì )的貢獻度和邊際效應都在逐年降低。房地產(chǎn)行業(yè)的過(guò)度發(fā)展，積累了太多社會(huì )矛盾，在體現以經(jīng)濟建設為中心的同時(shí)，并沒(méi)有很好地體現和諧均衡的社會(huì )效益。推動(dòng)經(jīng)濟結構戰略性調整，一定程度上就是彌補物質(zhì)發(fā)展的不足，解決從物質(zhì)到精神的升華問(wèn)題，自然經(jīng)濟發(fā)展的支點(diǎn)不能再依賴(lài)過(guò)度金錢(qián)化的房地產(chǎn)業(yè)，凝聚人心構筑民族文化自信心，就得從文化品質(zhì)提升和消費著(zhù)手，就是要從根本上徹底扭轉積累房子的財富拜金狂潮。現在，采取切實(shí)可行的措施加速文化產(chǎn)業(yè)的培育，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展方式的適應性變革，不僅是國家國際核心競爭能力的體現，也是提升國家文化軟實(shí)力的本質(zhì)要求。
　　中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”，有助于為文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)分流所需資金支持，既是增強文化產(chǎn)品思想震撼力的迫切需要，也是發(fā)掘文化創(chuàng )意產(chǎn)品藝術(shù)感染力的關(guān)鍵點(diǎn)。文化產(chǎn)業(yè)完全不同于房地產(chǎn)行業(yè)，承載的是思想觀(guān)念、審美情趣和價(jià)值選擇，內容也不像房地產(chǎn)行業(yè)那樣千篇一律的鋼筋水泥，而是核心要素組織的有益文化營(yíng)養再創(chuàng )作，融合的是傳統元素和時(shí)尚元素、民族特色和世界潮流，凝聚的是文化創(chuàng )意等最具有活力和潛力的新興文化創(chuàng )作品，能有效對接旅游、通訊、會(huì )展、商貿、體育、休閑等行業(yè)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸和培育，對國民經(jīng)濟的拉動(dòng)作用將遠甚于房地產(chǎn)，所以去除了房地產(chǎn)過(guò)分“吸金”影響，剩余資金和流動(dòng)性才會(huì )進(jìn)入文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)“淘金”，配置和培育出新型文化業(yè)態(tài)。
　　中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”，有助于為房?jì)r(jià)向合理價(jià)值回歸打開(kāi)通道，既能最大限度提升國民幸福感覺(jué)，也能有效消除兩極分化日益嚴峻的局面。據《求是》旗下《小康》雜志和清華大學(xué)媒介調查實(shí)驗室就“2011中國人幸福感大調查”揭示，在當下，提高工資和降低房?jì)r(jià)最能提升公眾幸福感。如果工資增長(cháng)受制于各行業(yè)和領(lǐng)域的限制，也受制于勞動(dòng)者對社會(huì )和就業(yè)單位的貢獻大小的影響，不可能在短期內出現較大、令人滿(mǎn)意的上漲幅度，那么房?jì)r(jià)重新以居住功能定位，而不是以財富表現形式定位，剔除附加在房地產(chǎn)上面的貨幣價(jià)值，就是促進(jìn)房?jì)r(jià)走向價(jià)值型理性回歸的必然選擇，或將是提升民眾幸福感覺(jué)的最佳之路了。
　　隨著(zhù)文化產(chǎn)業(yè)支柱性地位的奠基，這種質(zhì)變以前所未有的速度和強度發(fā)生著(zhù)“核裂變”。不但能促使國人從對房子這種財富性“物”的追求和擁有解脫出來(lái)，轉變?yōu)樵谖幕�上，從“內心精神感受”層面去體驗“幸福感覺(jué)”。而且，從去年4月地產(chǎn)商和民眾之間混沌博弈開(kāi)始，到今年10月中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)”預期明確，在地產(chǎn)全行業(yè)價(jià)格松動(dòng)快速“洗牌”下，地產(chǎn)商們不得不慨嘆“無(wú)可奈何花落去”，在最不情愿的價(jià)格層面“忍痛割?lèi)?ài)”，甚至不惜競爭性降價(jià)追求銷(xiāo)售量增長(cháng)，這都預示著(zhù)中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”漸入“提速”佳境，房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(cháng)的盈利時(shí)代正經(jīng)漸漸遠去。
　　下一步，我們希望盡快看到文化產(chǎn)業(yè)的興盛，推動(dòng)國家進(jìn)入國民擺脫焦慮、急躁、浮躁心態(tài)，進(jìn)而形成高度民族凝聚力的新時(shí)代。