保障房“挖坑算開(kāi)工”:別玩文字游戲
2011-11-14   作者:新京報社論  來(lái)源:新京報
 
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  確保1000萬(wàn)套保障房中沒(méi)有“挖坑”,一是要公開(kāi)相關(guān)信息,由社會(huì )來(lái)監督和判斷,二是加大對地方財政的支持。
  近日,有媒體報道稱(chēng),全國已開(kāi)工的1000萬(wàn)套保障房中約1/3屬“挖坑待建”情況。對此,住建部有關(guān)負責人稱(chēng),今年開(kāi)工建設1000萬(wàn)套保障性住房的開(kāi)工標準是,規劃設計的永久性建筑工程已進(jìn)入地基基礎的結構施工,僅搭建施工現場(chǎng)圍護設施或僅開(kāi)挖基坑的,不計入已開(kāi)工套數。而對于1/3比較“急促開(kāi)工”的保障房,住建部已經(jīng)下發(fā)通知要求年底前完成地基基礎結構施工。
  雖然住建部出面辟謠,但這仍然在一定程度上說(shuō)明,有些地方政府還可能存在應付上級檢查的可能。按照常理,建樓房當然首先要挖坑,可是,挖坑之后卻停工不建,也是過(guò)去常見(jiàn)的事。所以,考核地方保障房建設進(jìn)度,不能只看“挖坑”,還要看是否開(kāi)始地基基礎結構施工,是否建著(zhù)建著(zhù)停了下來(lái)。
  輿論對“挖坑”這一表述的敏感,反映出人們對保障性住房建設進(jìn)度的擔心。從媒體報道的保障房建設情況來(lái)看,這樣的擔心并非空穴來(lái)風(fēng)。截至5月底,全國城鎮保障性住房和各類(lèi)棚戶(hù)區改造住房開(kāi)工340萬(wàn)套,占計劃的34%,到11月份就宣稱(chēng)全部實(shí)現開(kāi)工。這意味著(zhù)在短短的半年內,開(kāi)工建設了660萬(wàn)套,月均近110萬(wàn)套,是前五個(gè)月月均的1.6倍。
  在這個(gè)背景下,要使“完全開(kāi)工”的說(shuō)法獲得社會(huì )承認,最有效的方法是公開(kāi)所有開(kāi)工建設的保障性住房的信息,各省公布已開(kāi)工建設的保障性住房樓盤(pán)、施工進(jìn)度等信息。由社會(huì )來(lái)監督和判斷,開(kāi)工建設的1000萬(wàn)套,究竟有哪些保障房屬于“挖坑停建”。
  除此之外也要看到,開(kāi)工率備受關(guān)注,在很大程度上反映了保障性住房建設在推進(jìn)中面臨著(zhù)巨大的阻力。
  其中最大的阻力可能來(lái)源于地方政府的財力難以支撐。按現有的事權劃分和財政體制,保障性住房是地方事權,省級負總責、市縣抓落實(shí)、中央給予適當補助。今年各地土地出讓金普遍下降,地方政府用于保障性住房建設的資金量無(wú)疑將會(huì )大大減少。
  雖然中央明確規定,“支持符合條件的地方政府投融資平臺公司和其他企業(yè),通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障性住房項目融資”,但在地方融資平臺被清理的大背景下,這一融資渠道無(wú)疑也會(huì )受到影響。
  住建部雖然否認1/3的保障房屬“挖坑待建”,而是“急促開(kāi)工”,但要保證這些“急促開(kāi)工”的項目如期完成,恐怕還需要加大對地方財政的支持。財政部最近公布的數據顯示,今年前10個(gè)月,全國財政收入為9.08萬(wàn)億元,已超過(guò)去年財政收入的總和。中央和地方將增收的財政資金向保障房建設傾斜,無(wú)疑是一個(gè)重要途徑。
  加快推進(jìn)保障性住房建設,不僅是基本公共服務(wù)體系的重要組成部分,有利于保障和改善民生,抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲;更是保持宏觀(guān)經(jīng)濟穩定的有效途徑。
  正是基于這些考慮,2011年開(kāi)工建設1000萬(wàn)套保障性住房,已經(jīng)成為一個(gè)硬約束指標,容不得弄虛作假!巴诳铀汩_(kāi)工”之類(lèi)的文字游戲,別再玩了。有關(guān)部門(mén)也要盯著(zhù)這樣的工地,讓玩文字游戲的人無(wú)機可乘。
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