隨著(zhù)以成交量的持續走低和房?jì)r(jià)觸頂回落為表象的房?jì)r(jià)拐點(diǎn)的來(lái)臨，對房地產(chǎn)調控的“松”、“緊”之爭再度激烈。有人堅決支持房地產(chǎn)調控政策持續，使房?jì)r(jià)回歸到合理價(jià)位。有人認為，價(jià)格大幅度下降，會(huì )帶來(lái)一系列長(cháng)期難以解決的社會(huì )問(wèn)題和經(jīng)濟問(wèn)題，因此不能操之過(guò)急。也有人認為，雖然銀行壓力測試顯示可以承受房?jì)r(jià)下降40%，但地方政府無(wú)法承受超過(guò)20%的房地產(chǎn)價(jià)格下滑，宏觀(guān)經(jīng)濟難以承受超過(guò)25%的房地產(chǎn)價(jià)格回落。因此有報告預判明年三季度中央政府可能逐步放松“限貸”，然后放松“限購”。
　　房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，不僅牽連著(zhù)開(kāi)發(fā)商、房屋需求者、中央政府、地方政府、銀行等金融投資機構的多重利益，也對許多行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。但必須承認，中國目前的房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)相當嚴重，此種狀況的延續，會(huì )使包括規模房地產(chǎn)企業(yè)在內的諸多行業(yè)面臨巨大災難。而且，被房地產(chǎn)綁架的中國經(jīng)濟，是導致許多企業(yè)轉型升級步履維艱的重要原因。一旦調控未果，房?jì)r(jià)將再度反彈，房地產(chǎn)市場(chǎng)集聚的泡沫，會(huì )把中國經(jīng)濟沖向危險的邊緣。