房地產(chǎn)市場(chǎng)的內在機制尚未發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉變，調控仍在路上。在沒(méi)有后續政策接手的情況下，限購政策不可能也不可以匆忙退出。政府應給出清晰而明確的信息，終結某些利益方取消限購的幻想。

　　據新華社電 “限購令”執行近一年，全國有11個(gè)城市出臺的限購政策將到期，其中明確表態(tài)延續“限購令”的只有�？谑�。一些年初未設定“限購”期限的城市則出現變通跡象。
　　截至今年10月底，除北京外，全國一二線(xiàn)城市土地成交金額同比降幅超過(guò)20%。因此盡管?chē)鴦?wù)院領(lǐng)導近期多次表態(tài)，現有房地產(chǎn)調控政策不會(huì )放松。但一些城市主管部門(mén)負責人表示，明年如何延續“限購令”，應該進(jìn)一步觀(guān)察。為此，大多數限購城市至今未表態(tài)是否延續。
　　這一年中，一些地方政府出現了外緊內松、明緊暗松、始緊后松等現象，頻頻向市場(chǎng)閃現出政策縫隙。但值得注意的是，普通消費者更支持延續“限購令”。在北京、上海和重慶，接受采訪(fǎng)的十多位市民都認為，如果2012年取消“限購令”，房?jì)r(jià)將出現“嚴重的報復性上漲”，樓市調控成果“將毀于一旦”。