近日,武漢市硚口區保障房項目交房后,有不少住戶(hù)反映房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質(zhì)量問(wèn)題。對此,開(kāi)發(fā)商是承認的,但辯稱(chēng)房屋主體安全、可靠,墻體開(kāi)裂是熱脹冷縮和住戶(hù)裝修野蠻施工造成的。而當地房管局稱(chēng)只負責“驗收交付作備案”,建委則稱(chēng)負責“監管程序的合法化”。無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是監管部門(mén),對于房屋質(zhì)量問(wèn)題,都是含糊其辭、巧言推脫責任。此事經(jīng)媒體報道,引來(lái)一片質(zhì)疑之聲。 本應惠民的保障房,如今卻成了“鬧心房”,為何如此?盡管監管部門(mén)各說(shuō)各的理,但有專(zhuān)家對“鬧心房”的解讀可謂入木三分:開(kāi)發(fā)商搞保障房是在“湊乎”,監管部門(mén)搞驗收是在“應付”,誰(shuí)都沒(méi)有把保障房的質(zhì)量當回事。質(zhì)量沒(méi)有人理會(huì )的保障房,自然會(huì )成為群眾的“鬧心房”。房子里存在的“八”字形裂縫和斜向的裂縫,說(shuō)明地基基礎沒(méi)有做好;墻壁滲水,是典型的防水處理沒(méi)有做好;墻壁輕輕一摳能摳出一塊來(lái),是混合砂漿的質(zhì)量問(wèn)題;電梯、門(mén)窗、玻璃、瓷磚的故障、破損情況,證明使用的材料質(zhì)量低劣。而這樣的問(wèn)題保障房還能驗收合格,足以說(shuō)明驗收是在走形式。 如果監管無(wú)力,政令可能會(huì )落得“一地雞毛”。監管無(wú)力,好政策也只能是一紙空文。保障房是國家為中低收入住房困難家庭提供的限定標準、限定價(jià)格或租金的住房,因而保障房建設被稱(chēng)為民心工程。建好保障房,關(guān)系到社會(huì )的和諧穩定、長(cháng)治久安,意義重大。然而,這樣重大的民生工程,在一些地方走了樣。事實(shí)上,像武漢市硚口區保障房項目存在的墻體裂縫、屋頂漏水等質(zhì)量問(wèn)題,是不少保障房項目或多或少都存在的問(wèn)題。從相關(guān)媒體報道中不難發(fā)現,保障房建設監管無(wú)力在許多地方都存在。 監管無(wú)力的保障房,質(zhì)量自然難以保障。正如專(zhuān)家指出的那樣,在保障房建設上偷工減料、施工搶工期、草草驗收,已經(jīng)成為建筑行業(yè)內的潛規則。試想,在保障房建設中,開(kāi)發(fā)商是自己監管自己,政府部門(mén)驗收是“走馬觀(guān)花”,保障房建設怎能保質(zhì)、保量,真正保障民生?國家為加大保障房建設力度,改善中低收入家庭的居住條件,今年計劃開(kāi)工建設1000萬(wàn)套保障房。為了不讓保障房成為群眾的“鬧心房”,影響政府的公信力,監管部門(mén)還須切實(shí)提高認識、負起責任,不妨對保障房建設給予“特殊照顧”,采取更加嚴厲的監管措施。
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