在公租房單套建筑面積上，呈現出不斷縮水的趨勢。從“60平方米以下”到“以40平方米為主”，如今，建筑面積不到34平方米的公租房設計圖又閃亮登場(chǎng)。
　　最小的戶(hù)型建筑面積不到34平方米，使用面積則不到23平方米，起居室、臥室、衛生間、廚房卻一應俱全，并相對獨立。日前，全國公租房?jì)?yōu)秀設計方案在住建部官方網(wǎng)站公開(kāi)征求意見(jiàn)，并最終形成實(shí)施方案發(fā)布實(shí)施，作為全國公租房建設的重要參考。這也將是我國首個(gè)保障房的國家指導性設計方案。（《新京報》2月14日）
　　筆者發(fā)現，在公租房單套建筑面積上，呈現出不斷縮水的趨勢。2010年6月份，住建部等七部委出臺的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見(jiàn)》明確要求，公租房單套建筑面積要嚴格控制在60平方米以下。2011年5月份，國土部又下發(fā)了《關(guān)于加強保障性安居工程用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中，公租房戶(hù)型建筑面積應控制在60平方米以?xún)�，�?0平方米為主。如今，戶(hù)型建筑面積不到34平方米的公租房設計圖紙，又閃亮登場(chǎng)，與公眾見(jiàn)面。
　　無(wú)論是國土部的40平方米為主的公租房政策，還是34平方米的公租房設計方案，盡管都沒(méi)有違背七部委出臺的公共政策，但是，公租房戶(hù)型面積一味求小的態(tài)勢，是否符合國情，是否人性化，很值得人們去探究與商討。
　　雖然公租房面積的“瘦身”，不僅可以節省大量的土地資源，大幅度減少政府的公共財政資金投入，也能較好地完成中央政府下達的保障房建設任務(wù)，但同時(shí)給公租房需求者帶來(lái)諸多生活上的不便，更應當引起足夠的重視。就目前而言，全國各大城市，大多把人均居住面積低于15平方米，作為申請公租房的底線(xiàn)，這意味著(zhù)，40平方米的公租房（使用面積約30平方米），只適合兩口之家居住，倘若三口之家居住在使用面積不到23平方米的公租房里，人均居住面積遠未達標，還能談得上改善居住狀況嗎？
　　在日本、新加坡等地，公租房標準，通常以戶(hù)型使用面積為依據，不會(huì )因公攤面積變化而有過(guò)多水分，且租戶(hù)在入住時(shí)也能夠比較準確地驗證實(shí)際尺寸與設計尺寸有無(wú)誤差，比較合理。
　　所以，我國在公租房建設上，不能一味求小，在建筑設計上“減肥”，也應參考國外和中國香港等地先進(jìn)做法，以使用面積為設計模板。比如，按人均15平方米為標準，分別設計出使用面積30平方米、45平方米和60平方米三種戶(hù)型的公租房，以滿(mǎn)足不同家庭的住房需求。
　　當然，除此之外，地方政府還應細化公租房建設標準，譬如，在城市中心建設公租房的最低比例。這可以根據地方的實(shí)際因地制宜做出合理調整，但必須有遵循的標準與底線(xiàn)。倘若一些地方政府把大多數公租房建在荒無(wú)人煙的地方，不僅會(huì )增加住戶(hù)的出行成本，也恐怕難以真正實(shí)現保障性住房的政策初衷。