國土部21日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，公布2011年房地產(chǎn)用地管理調控等情況。國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，今年國土部將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，選擇“小產(chǎn)權房”問(wèn)題相對突出的城市，開(kāi)展“小產(chǎn)權房”的試點(diǎn)清理，試點(diǎn)城市名單和試點(diǎn)方案目前正在研究中。（2月22日《新京報》）
　　終于盼來(lái)與小產(chǎn)權房有關(guān)的準確消息了。自從2007年當時(shí)的建設部發(fā)布小產(chǎn)權房風(fēng)險提示以來(lái)，輿論不僅盼望有關(guān)部門(mén)對小產(chǎn)權房明確態(tài)度，而且也希望盡快拿出治理方案解決“舊賬”，然而，態(tài)度是明確了——小產(chǎn)權房不受法律保護，禁止建設、銷(xiāo)售、購買(mǎi)小產(chǎn)權房，卻始終沒(méi)有拿出一個(gè)解決“舊賬”的方案。
　　據媒體報道，國土部官員在2008年8月曾透露，相關(guān)部門(mén)已對全國部分城市小產(chǎn)權房問(wèn)題進(jìn)行了抽樣調查，并已起草相關(guān)報告上報國務(wù)院。但公眾沒(méi)有看到下文。2010年2月，國土部官員再次透露，已經(jīng)完成針對小產(chǎn)權房的調研，爭取年內出臺解決方案。但公眾最后還是等空了。國土部在通報去年一季度土地違法情況時(shí)表示，小產(chǎn)權房有所抬頭。顯而易見(jiàn)，這既是因為缺少統一的治理方案，也是因為地方政府缺乏治理的動(dòng)力。
　　如今，有關(guān)部門(mén)表示要清理小產(chǎn)權房，而且還明確表示要從今年開(kāi)始，終于讓這個(gè)久拖不決的問(wèn)題首次明朗化了。有關(guān)部門(mén)采取試點(diǎn)清理的方式，是因為小產(chǎn)權房成因復雜，牽扯面廣，必須要謹慎操作，先行試點(diǎn)，只有在試點(diǎn)的基礎上制定統一治理方案，才可能實(shí)現法律與民意的平衡。
　　在筆者看來(lái)，即使是試點(diǎn)方案，也應該問(wèn)問(wèn)民意，而不能是政府部門(mén)單方面行動(dòng)。但從報道中看不到有關(guān)部門(mén)就試點(diǎn)方案要公開(kāi)征求意見(jiàn)的表態(tài)。究竟如何進(jìn)行清理，公眾云里霧里。
　　據悉，全國小產(chǎn)權房面積將近60億平方米，有的城市小產(chǎn)權房所占比例將近一半。這就提醒我們，設計小產(chǎn)權房清理方案時(shí)，征求民意是不可缺少的環(huán)節，因為影響面太廣。盡管有關(guān)部門(mén)過(guò)去對小產(chǎn)權房進(jìn)行過(guò)抽樣調查，圍繞小產(chǎn)權房也研究了多年，但調研結論是否與民意訴求相吻合，還是一個(gè)沒(méi)有拉直的問(wèn)號。
　　或許在有關(guān)部門(mén)看來(lái)，試點(diǎn)清理是小范圍操作，影響面不大，試點(diǎn)方案不需要征求民意。但筆者以為，即使是試點(diǎn)，也會(huì )觸及部分人的利益，試點(diǎn)人群的利益同樣需要考慮，理應公開(kāi)試點(diǎn)方案，給予每個(gè)人表達意見(jiàn)的機會(huì )。