我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向始終牽動(dòng)各方目光。在中央房地產(chǎn)調控政策深入落實(shí)的同時(shí)，近期個(gè)別地區的動(dòng)向和短視行為也時(shí)有出現。在中央促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期穩定健康發(fā)展的大背景下，寄望房地產(chǎn)調控政策“轉向”的僥幸心理并不現實(shí)，房地產(chǎn)調控也不允許任何變相的松動(dòng)。
　　多年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)對我國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和改善人民生活做出了重要貢獻。但房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也存在一些不可忽視的問(wèn)題。房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲雖然短期內給地方政府、相關(guān)企業(yè)和投機者帶來(lái)不菲的收入乃至暴利，但抬高了居住成本和租金，加大了物價(jià)上漲壓力，助長(cháng)了投機風(fēng)氣，為國民經(jīng)濟的長(cháng)期平穩較快發(fā)展帶來(lái)風(fēng)險。
　　值得注意的是，一些地方之所以試圖繞開(kāi)調控政策，在執行上“打折”，一個(gè)重要原因是地方財政收入過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。但這實(shí)則是一種可怕的“短視”，土地資源終究有限，如果不加快結構調整，促進(jìn)地方經(jīng)濟可持續發(fā)展，僅靠有限的土地收入“透支”，地方財政必將陷入入不敷出的困難境地。急功近利地走回頭路，依靠土地財政收入過(guò)日子，雖然駕輕就熟，但也是不思進(jìn)取，不負責任的懶政和庸政�！�
　　重要的是，國家近年來(lái)出臺實(shí)施的一系列房地產(chǎn)調控政策措施雖然取得初步成效，但當前房地產(chǎn)市場(chǎng)調控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，成果只是初步的，房?jì)r(jià)合理回歸的基礎仍不穩固。在這種情況下，調控力度一旦放松，將引發(fā)市場(chǎng)預期的混亂，不僅可能在短期內引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的迅速反彈，而且政府的公信力也將受損，不利于鞏固已經(jīng)取得的調控成果和房地產(chǎn)業(yè)的持續健康發(fā)展。
　　“堅持房地產(chǎn)調控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”，這是中央的堅定決心，也是各地政府和行業(yè)的行動(dòng)方向。需要各地一手控制投資投機需求，促房?jì)r(jià)合理回歸不動(dòng)搖；一手大力建設保障性住房，滿(mǎn)足剛性需求不動(dòng)搖。同時(shí)，有關(guān)部門(mén)也要加快研究制定符合國情的住房體制機制和政策體系，做好保障房建設和合理分配，最終構建以市場(chǎng)為主，滿(mǎn)足多層次需求、以政府為主提供基本保障的住房供應體系。