如果不是安信“問(wèn)題地板”曝光，以及一條“一旦發(fā)現產(chǎn)品問(wèn)題，萬(wàn)科將全部擔責”的微博，萬(wàn)科公司董事長(cháng)王石這位歸隱于哈佛游學(xué)的房地產(chǎn)界“精神領(lǐng)袖”，或許已被喧鬧而焦慮的樓市所遺忘。
　　上周，王石在某雜志舉辦的一次公益培訓項目上，平靜地講述了他在哈佛游學(xué)期間“早起要做飯，晚間不應酬，凌晨?jì)牲c(diǎn)睡”和沒(méi)秘書(shū)、沒(méi)助理、沒(méi)司機的苦行僧生活，雖然話(huà)語(yǔ)中是在與年輕人拉家常，但卻充滿(mǎn)了對社會(huì )倫理、商業(yè)道德、企業(yè)家信仰等方面議題的深刻解剖和自我反思，以及對成長(cháng)的感悟。
　　我們雖不能設置一個(gè)高的道德標準評價(jià)王石，但他的勵志頗有點(diǎn)“勞其筋骨，餓其體膚”的意味,讓我們看到了一個(gè)鬧中取靜的王石；一個(gè)有點(diǎn)像忍者的王石；一個(gè)對房地產(chǎn)從業(yè)觀(guān)、公德觀(guān)、民生觀(guān)、職業(yè)道德和人格理想重新思索的王石。
　　囿于一定的局限性，王石的勵志無(wú)法救市，但可以療傷。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要重塑精神，必須放下過(guò)去曾有過(guò)的那些致命誘惑。
　　為什么房地產(chǎn)界不能沒(méi)有王石那種隱忍和勵志？因為縱然逼地產(chǎn)商將高額利潤如數交出，而無(wú)法轉型出一種新的“讓利于民”的投資模式和“資源消耗過(guò)大”的建造模式，擺脫“公關(guān)、找錢(qián)、拿地、策劃、賣(mài)房”的一條龍游戲，那么房地產(chǎn)這項營(yíng)生永遠在民眾心目中難以抹去“錢(qián)多、快來(lái)”的浮躁。
　　為什么房地產(chǎn)界不能沒(méi)有王石那種隱忍和勵志？因為縱然減少甚至斷了地產(chǎn)商的銀行貸款，而無(wú)法培育出住房金融、信托、合作建房、產(chǎn)業(yè)投資等新的融資渠道，房地產(chǎn)“套銀行”，銀行再拿提高基準利率來(lái)玩老百姓、哄政府，照樣可以將這出“擊鼓傳花”玩下去。因此從信用和契約精神出發(fā)，除了國家必須調整目前的信貸政策外，地產(chǎn)商自身也要拿出自己的家底開(kāi)發(fā)新項目，真正讓大部分購房者分享到政策眷顧和“實(shí)業(yè)投資”的成果。
　　為什么房地產(chǎn)界不能沒(méi)有王石那種隱忍和勵志？因為調控只能“調”一時(shí)，而無(wú)法“控”一世，房地產(chǎn)的可持續發(fā)展需要靠“從廉薄利”解決。如保障房建設沒(méi)什么利潤，就需要地產(chǎn)商有放棄眼前利益的長(cháng)遠打算；發(fā)展綠色低碳住宅一時(shí)增加了開(kāi)發(fā)成本，同樣需要有耐得住寂寞的隱忍。
　　或許我們可以用限購來(lái)抑制沖動(dòng)，可以用房產(chǎn)稅調節暴利，但這改變不了對土地財政依賴(lài)的根源。要從根本上解決房地產(chǎn)“一調就死”、“一放再亂”的惡性循環(huán)，顯然需要從頂層設計找到解決問(wèn)題的癥結。
　　我們無(wú)法預言王石借游學(xué)的勵志會(huì )給萬(wàn)科的未來(lái)帶去哪些變化，王石的勵志也不一定能成為救市的妙藥，但他鼓勵萬(wàn)科高層與國際接軌，希望更多地產(chǎn)商走出去呼吸新鮮空氣的示范，他給房地產(chǎn)業(yè)帶去節衣縮食、告別賭性的提醒，顯然比一些地產(chǎn)商喝著(zhù)“拉菲”還喊日子沒(méi)法過(guò)、天天在微博里發(fā)牢騷，具有更積極的意義。尤其是王石在演講里對能源的擔憂(yōu)，對轉型的思考，對住宅產(chǎn)業(yè)化和新人類(lèi)居住方式的探索，都涉及到房地產(chǎn)業(yè)在下一輪生存和發(fā)展中的重新定位。
　　從長(cháng)遠看，中國解決“居者有其屋”的目標不能全靠政府保障，而需要制定更多公平、長(cháng)久的游戲規則，以及逐步培育企業(yè)家精神，引進(jìn)更多的社會(huì )資金像辦“實(shí)體經(jīng)濟”那樣，去專(zhuān)注普通住宅供應，去投身保障房建設、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、老年地產(chǎn)等“二次創(chuàng )業(yè)”，讓房地產(chǎn)商真正放棄對“快錢(qián)”卷土重來(lái)的幻想。政府應改革國有土地出讓制度，阻斷利益輸送，不讓“尋租”這只老虎吞噬掉房地產(chǎn)業(yè)的大部分財富；應在減稅中創(chuàng )造公平營(yíng)商環(huán)境，讓購房者和整個(gè)經(jīng)濟來(lái)分享住房發(fā)展成果。
　　作為房地產(chǎn)企業(yè)家，王石的從容、淡定、坦率和勇于像男人那樣去擔當、去尋找適宜自己發(fā)展的道路，是房地產(chǎn)界所需的一種新的勵志精神。
　　可能在人們心目中，房地產(chǎn)界的精神大廈還沒(méi)完全建好就轟然倒塌，也可能房地產(chǎn)還有另一種可資學(xué)習的先進(jìn)榜樣，抑或在此刻站出來(lái)說(shuō)這樣的話(huà)根本就不合時(shí)宜，但真要選擇一個(gè)坐標的話(huà)，我愿把一票投給王石！