樓市調控:棋到中盤(pán) 不進(jìn)則退
2012-08-10   作者:徐洪長(cháng)  來(lái)源:新華網(wǎng)
 
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    7月以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種波動(dòng)再次牽動(dòng)公眾神經(jīng):北京等城市商品房成交量快速反彈;一些地區新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲;部分城市 “地王”再起……種種情況,既表明了房地產(chǎn)調控之難,更充分折射出鞏固調控成果、深化調控舉措的迫切。
    必須清醒地認識到,當前房地產(chǎn)調控艱難前行至今,初見(jiàn)成效,但尚未達到預期目標。樓市調控“棋到中盤(pán)”,何去何從,事關(guān)調控成;又如逆水行舟,不進(jìn)則退。事實(shí)上,敏感的人士已經(jīng)注意到,盡管當前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了種種波動(dòng),盡管種種 “放松調控”的雜音和誤讀不斷出現,但中央調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心沒(méi)有絲毫動(dòng)搖。7月7日,溫家寶總理在常州調研時(shí)強調,要毫不動(dòng)搖地繼續推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項調控工作,促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸,決不能讓房?jì)r(jià)反彈,造成功虧一簣;7月下旬,國務(wù)院派出8個(gè)督查組赴16省份,對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施落實(shí)情況進(jìn)行專(zhuān)項督查……種種動(dòng)作表明:房地產(chǎn)調控將依舊“緊”“嚴”當頭,絕不會(huì )“半途而松”、“半途而廢”,更不允許出現政策跑偏、越調越高的現象。
    面對事關(guān)重大、情況復雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控,中央有決心,更有辦法;有既有的措施,更有政策儲備。當前重要的是,必須密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)向,及時(shí)果斷地采取有針對性的舉措,形成精確指導,嚴格細化調控責任和目標,堅決遏制各種曲解調控意圖、觸碰調控底線(xiàn)和紅線(xiàn)的行為,嚴防投機和投資性需求跟風(fēng)炒作造成的市場(chǎng)混亂。
    房?jì)r(jià)仍未合理回歸,調控不容動(dòng)搖與松懈。對此,從各級政府到行業(yè)企業(yè)到社會(huì )公眾,應當形成堅定的共識,F階段只有下定決心,緊抓不懈,不斷豐富和完善調控手段,就一定能從根本上扭轉樓市虛火與亂象,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)更好地服務(wù)民生需求與經(jīng)濟發(fā)展。
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