樓市政策的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的神經(jīng)。目前，圍繞“樓市新政”是否出臺，樓市調控是否加碼的各種傳聞不斷。而在記者看來(lái)，不論新政是否出臺，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的首要目標并不會(huì )改變，那就是——切實(shí)防止房?jì)r(jià)反彈。
　　來(lái)自權威渠道的聲音也對記者證實(shí)，雖然樓市調控是否加碼還不確定，但房地產(chǎn)從嚴調控，特別是防止房?jì)r(jià)反彈是重中之重。
　　事實(shí)上，近期國務(wù)院督查組已經(jīng)顯現出房地產(chǎn)調控從嚴調控的明確方向。在此時(shí)刻，8月份數據對于判斷整個(gè)樓市走向，意義非凡。如果房?jì)r(jià)反彈，從嚴調控之下的問(wèn)責等實(shí)質(zhì)動(dòng)作就很可能真正出手。
　　目前的市場(chǎng)，在央行連續兩次降息，以及各地政府微調政策等因素疊加影響后，一些城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，穩房?jì)r(jià)壓力加大。而監管層也幾度重申，必須毫不動(dòng)搖地繼續推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項調控工作，切實(shí)防止房?jì)r(jià)反彈。
　　國務(wù)院督查組則再次要求，有關(guān)地方必須深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施，加強市場(chǎng)監測分析，及時(shí)采取針對性措施，并要求出現放松調控政策苗頭的地區立即予以糾正，各地不得以任何理由變相放松調控。
　　在住建部政策研究中心副主任王玨林看來(lái)，從嚴調控房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前首先要做的就是把現有房地產(chǎn)調控政策真正落到實(shí)處，最緊迫的工作之一就是要密切關(guān)注集中購房成交。王玨林認為，集中消費購房，會(huì )導致房?jì)r(jià)反彈，損害房地產(chǎn)調控的大環(huán)境。
　　一旦房?jì)r(jià)反彈，政策之手必將再度收緊。本報此前已屢次報道，目前，中央政府和各部委已有充足的儲備政策，靜候市場(chǎng)反應而變化。
　　總而言之，無(wú)論是切實(shí)從嚴落實(shí)現有調控政策，還是出臺調控新政，未來(lái)樓市調控的主旋律并不會(huì )改變。正如王玨林所言，靠房地產(chǎn)救經(jīng)濟只能是短期短視行為，不應成為我國發(fā)展的方向。