從本世紀初我國迎來(lái)第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來(lái)清款大限，首批房貸族也將迎來(lái)集體還清房貸的日子，進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。經(jīng)過(guò)10年時(shí)間，百姓收入提高的同時(shí)，房?jì)r(jià)也出現了大規模上漲的行情。當年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。（11月12日《大河報》）
　　十年倏忽而過(guò)，房奴終于要翻身了。伴隨著(zhù)住房貨幣化與房貸“開(kāi)閘”，為居有定所而累的第一批“中產(chǎn)階層”終于可以養精蓄銳了，很多定語(yǔ)可以形容這份輕松與解脫：譬如進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)，譬如當年的房產(chǎn)已經(jīng)增值數倍等。只是，一批房奴站起來(lái)，更多的房奴倒下去。2012年初，由民政部中國社會(huì )工作協(xié)會(huì )婚介行業(yè)委員會(huì )與百合網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布《2011中國人婚戀狀況調查報告》顯示，中國單身男女1.8億，而沒(méi)房成“脫光族”最大的絆腳石。買(mǎi)房，仍是生計所迫的頭等大事。
　　即便回頭看看，今日身家增值的房奴幸福嗎？這個(gè)問(wèn)題離不開(kāi)三重考量：一者，果真靠房貸累積住房資產(chǎn)的，大抵屬于樓市流行語(yǔ)中的“剛需”，剛需的意思就是你離不開(kāi)房子，哪怕這個(gè)房子增值成天外隕石，業(yè)主也絕不會(huì )拋售獲利；二者，雖然房貸一筆勾銷(xiāo)，但與之一筆勾銷(xiāo)的還有青春、還有人生的黃金十年。在房貸壓抑著(zhù)教育支出、醫藥費支出和撫養老人等各項基本開(kāi)支的日子里，不斷檔的還貸壓力已經(jīng)透支了人生太多的樂(lè )趣。如今年華老去、債務(wù)清空，彈性退休與養老金空賬影影綽綽的當下，理論上增值的房產(chǎn)，足以貼身取暖嗎？三者，面對樓市泡沫的現實(shí)，增值的數字既缺乏正義性，也缺乏穩定性——說(shuō)得再直白一點(diǎn)，增值的不是新增社會(huì )財富，而是路人甲與路人乙之間的貨幣換手。
　　因而，房奴身家增值不過(guò)紙上畫(huà)餅。當年的房?jì)r(jià)，也許還只是小試牛刀，而今日的樓市，已經(jīng)難以同日而語(yǔ)。房?jì)r(jià)的增長(cháng)速度，快過(guò)了工資的良性增長(cháng)，快過(guò)了城市化下合理的民生負擔。這樣的“增值”，何異于資產(chǎn)泡沫的擊鼓傳花？
　　如果這是一道可以選擇的命題：要十年后增值的房產(chǎn)還是要十年沒(méi)有“壓力山大”的時(shí)光，即便是已經(jīng)“翻身”的房奴恐怕都會(huì )給出同一個(gè)答案。歲月無(wú)可回頭，唯一的期盼，是2007年8月教育部公布的171個(gè)漢語(yǔ)新詞之一的“房奴”二字，能早一點(diǎn)被合理的房?jì)r(jià)結構和收入分配制度掃進(jìn)故紙堆吧。