數據顯示，今年前10個(gè)月全國城鎮保障性安居工程新開(kāi)工722萬(wàn)套，基本建成505萬(wàn)套，保障房新開(kāi)工數量和基本建成數量均已經(jīng)提前達到2012年的計劃標準。近年來(lái)，國家投入大量財力物力建設保障性安居房，取得了歷史性成就，低收入群體的住房困難逐步得到緩解。
　　保障房是為低收入群體提供的公共產(chǎn)品，保障房建設涉及規劃、選址、供地、籌資、建造等多個(gè)環(huán)節，配套設施建設和后續的分配管理的牽涉面也很廣，要把好事真正辦好并不是件容易的事。
　　保障房位置及其配套設施，直接關(guān)系入住這一最終的問(wèn)題。由于保障房用地不會(huì )產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益，從地方政府的角度出發(fā)，一般會(huì )選擇價(jià)值較低的土地作為保障房用地。而價(jià)值較低的土地往往偏離城市的中心地帶，交通和就醫、就學(xué)、購物等設施不夠完備，保障對象會(huì )因此增加生活成本，甚至不得不放棄居住，使保障房的保障功能得不到充分發(fā)揮。
　　對于保障房的選址及其配套設施建設，國家提出了“集中建設”和“同步配套建設生活服務(wù)設施”的原則性要求，但各地仍需要根據實(shí)際情況進(jìn)一步制定細化、量化的標準。比如，可從完善保障房考核體系入手，將保障房入住量、入住率和入住滿(mǎn)意度作為主要考核指標，將開(kāi)工率和竣工量作為考核的輔助指標，以此提高保障房的入住質(zhì)量。
　　從本質(zhì)上講，保障房配給是國民收入再分配的方式之一，它有利于縮小收入差距，有利于社會(huì )和諧穩定，分配過(guò)程必須公開(kāi)透明，接受社會(huì )監督。然而，一些地方保障房分配在制度上尚需完善，有的可能只會(huì )公開(kāi)當期推出的保障房房源，而未公開(kāi)已建、已分配、未分配房源等重要信息。公眾不知情，監督不到位，分配過(guò)程中就可能出現一些騙取保障資格獲得住房，一些管理部門(mén)渾水摸魚(yú)的不正常情況，從而產(chǎn)生不公和腐敗問(wèn)題。
　　要做到保障房配給過(guò)程公開(kāi)透明、配給結果公平公正，首要的是確立保障房房源公開(kāi)和責任追究制度。在當前，公開(kāi)保障房房源還是一個(gè)較為薄弱的環(huán)節，應以保障房項目為信息公開(kāi)對象，將其位置、土地供給、建設進(jìn)度、容積率、成套數量、套內面積、配套設施、交付時(shí)間、配給對象、配給條件及以后的空置情況等，實(shí)行動(dòng)態(tài)化公開(kāi)、并予以制度化，對違反制度規定的，追究責任人的責任。
　　目前，住房保障方面的法規還只是部門(mén)規章，層次較低，這與保障房這一工程的地位不相適應。從長(cháng)遠看，應當從法律層面加以規范，增強保障與約束的剛性。除明確保障房的目標、概念、標準、范圍、方式等基本問(wèn)題外，還應對保障房規劃、供地、建設、融資、分配、管理及退出等事項予以規范，明確各級政府的住房保障責任和公民應享有的合理住房權利，并建立責任追究機制。
　　在今后較長(cháng)時(shí)期內，保障房在我國住房體系中都將占有重要地位，應設立專(zhuān)門(mén)機構負責保障房的建設管理。同時(shí)，還應培養建立一支具備相應專(zhuān)業(yè)能力的隊伍，負責專(zhuān)門(mén)從事保障房需求調研、規劃選址、戶(hù)型設計、項目建設、分配及物業(yè)管理，不斷提高保障房建設管理水平，切實(shí)為百姓提供更多的生活便利，讓他們住得更加安心和舒心。