北京市住建委相關(guān)負責人表示，最近個(gè)別媒體報道的“恐慌性購房”情況是開(kāi)發(fā)企業(yè)制造假象、誘導消費者購買(mǎi)的違規炒作行為”，比如聲稱(chēng)“首次排卡即超過(guò)1600人”的金地格林項目，至今尚未取得預售許可。希望媒體不要進(jìn)行這種與事實(shí)不符、混淆視聽(tīng)的不當炒作，避免誤導廣大消費者。（《北京晨報》12月20日）
　　制造搶購房的假象，是不良開(kāi)發(fā)商慣用的伎倆，而且多次被揭穿。那些爭相搶奪購房機會(huì )的“買(mǎi)主”，很多時(shí)候只不過(guò)是房地產(chǎn)公司的員工、保安，甚至是50元一天請來(lái)的無(wú)業(yè)游民。這種現象，全國各地都有，這幾年一直在不斷上演。不但開(kāi)發(fā)商用，房產(chǎn)中介也常用：?jiǎn)T工換上便服，便成了“客戶(hù)”，一番一番“轟炸”，意在給買(mǎi)家制造恐慌心理。當這種伎倆已普通得有些低級時(shí)，有正常思維的人應該不會(huì )輕信了。
　　從常情常理看，搶購房的情形在時(shí)下也不大可能出現。時(shí)下的房?jì)r(jià)已經(jīng)讓普通人“高攀不起”。11月，北京新房成交均價(jià)達到每平方米2.18萬(wàn)元，而五環(huán)內新建商品住宅成交均價(jià)，已超過(guò)每平方米3.5萬(wàn)元。最近北京師范大學(xué)發(fā)布的《中國房地產(chǎn)金融安全評估報告》稱(chēng)，只有最富裕的20%人口具備購房能力。所以，在未出現大幅降價(jià)的情況下，一般人不可能去搶購商品房。
　　當然，投機者的購買(mǎi)能力是例外，但這些人買(mǎi)房，以獲利為目的，他們的利益要在房?jì)r(jià)不斷上漲中實(shí)現，所以只有在房地產(chǎn)預期較好的情況下，他們才會(huì )出手。而時(shí)下情形，很難讓人作出樂(lè )觀(guān)的預期。同時(shí)，中央政府表現出調控的強大決心，房?jì)r(jià)合理回落已被明確為調控要達到的效果，從國家領(lǐng)導人到相關(guān)職能部門(mén)，一再表示要堅定調控不動(dòng)搖。
　　隨著(zhù)改革的進(jìn)一步深入，炒房行為必將得到一定程度的扼制，比如隨著(zhù)官員財產(chǎn)透明化，貪腐官員炒房空間會(huì )被極大壓縮。最近有傳聞，隨著(zhù)建立官員財產(chǎn)公開(kāi)制度呼聲漸高和中央反腐決心的新顯現，二手房大量進(jìn)入市場(chǎng)。不管這一傳聞是否屬實(shí)，隨著(zhù)反腐力度的加大，炒房現象必然會(huì )得到進(jìn)一步遏制。
　　多種因素疊加，房地產(chǎn)勢必會(huì )進(jìn)入一個(gè)冷靜期，不可能繼續像以前那樣瘋狂。炒作者不會(huì )貿然進(jìn)入，搶購房的情形幾無(wú)可能出現。作為新聞報道者，應該有這種清醒和判斷力，應該對反�，F象持懷疑態(tài)度，繼之進(jìn)行深入細致的調查，發(fā)現真相，為社會(huì )提供準確的參考信息。僅憑表面現象就簡(jiǎn)單得出結論是不負責任的表現，這樣的媒體也是不稱(chēng)職的。媒體的職能，絕不能停留在不加鑒別的“有聞必錄”，而應該接近本質(zhì)，反映真實(shí)，這是媒體社會(huì )責任的體現。
　　而在類(lèi)似的假新聞炒作中，種種反常不能不讓人懷疑，有些人是揣著(zhù)明白裝糊涂�；蛟S出于自己的立場(chǎng)和利益，明知是假象，也刻意渲染，混淆視聽(tīng)，想讓事態(tài)往自己希望的方向發(fā)展，甚至本就是和不良商人勾結，共同導演假象。太多事實(shí)證明，對于時(shí)下房地產(chǎn)泡沫的形成，房地產(chǎn)市場(chǎng)的畸形發(fā)展，一些不良媒體起到了重要作用。他們和地產(chǎn)商勾結，充當地產(chǎn)商的應聲蟲(chóng)，為對方操縱市場(chǎng)搖旗吶喊，事后從“戰利品”中分一杯羹�！翱只判再彿俊痹跁r(shí)下出現，本就暗藏機關(guān)，一些媒體還要跟著(zhù)炒作，其真實(shí)意圖能不讓人懷疑嗎？