昨日（1月31日）市場(chǎng)傳言說(shuō)北京要開(kāi)征房產(chǎn)稅，最快上半年實(shí)施，人均24平方米免稅指標。隨后北京地稅緊急辟謠，說(shuō)沒(méi)接到上級通知。但是房地產(chǎn)股應聲而落，反映出地產(chǎn)股近期股價(jià)上漲還是以題材炒作為主，缺乏扎實(shí)的根基作為支撐。
　　本欄以為，就算北京要開(kāi)征房產(chǎn)稅，也不可能擊退居民買(mǎi)房的剛性需求。上海已經(jīng)征收房產(chǎn)稅，也沒(méi)見(jiàn)到上海房子沒(méi)人買(mǎi)。相反，適當的控制一下房?jì)r(jià)漲幅，也能夠讓更多的人買(mǎi)到房子，這對于房地產(chǎn)上市公司來(lái)說(shuō)，也不全是壞事。何況，北京地稅緊急澄清說(shuō)沒(méi)接到上級的通知，地產(chǎn)股的下跌有點(diǎn)像驚弓之鳥(niǎo)。
　　對于地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)，在本次跟隨大勢反彈前，已經(jīng)低迷相當長(cháng)的時(shí)間，地產(chǎn)板塊近期表現出色，主要還是超跌反彈的力量驅動(dòng)，北京開(kāi)征地產(chǎn)稅的傳言一出，不管真假，直接刺激到持有地產(chǎn)股投資者的風(fēng)險神經(jīng)，在避險動(dòng)機的驅使下，紛紛拋售地產(chǎn)股回避風(fēng)險，從而引發(fā)了昨日地產(chǎn)股的大跌。
　　雖然后來(lái)官方澄清了傳言，但投資者因風(fēng)險原因，并不愿意買(mǎi)回地產(chǎn)股，這是房地產(chǎn)股不買(mǎi)澄清賬的根本原因。
　　有分析師表示，這次地產(chǎn)股回落，直接結果就是換了一批投資者在地產(chǎn)股上被套，這些資金顯然以中小散戶(hù)為主，故地產(chǎn)股在相當長(cháng)的時(shí)間內都要面對上方套牢盤(pán)的巨大壓力，預計地產(chǎn)股將會(huì )弱于大勢一段時(shí)間。
　　重新盤(pán)點(diǎn)一下本輪反彈行情，真正的利好也就是新股發(fā)行暫停，其他因素都有點(diǎn)鏡花水月，支撐股市不斷走高的決定因素也只有人心思漲。但隨著(zhù)年報公布時(shí)段的來(lái)臨，投資者必然要從追漲情緒中鎮靜下來(lái)，重新衡量一下股票是否值這個(gè)價(jià)格。A股股價(jià)的漲幅，如果遠遠超過(guò)上市公司利潤的漲幅，必然是存在一些問(wèn)題的。
　　未來(lái)其他板塊會(huì )不會(huì )出現潛在的利空傳言，利空傳言之下相關(guān)上市公司又能否經(jīng)受住拋盤(pán)的打壓，都是未知之數�？纯辞安痪玫乃芑瘎╋L(fēng)波，最后也算不了了之，但白酒股已經(jīng)沉淪；地產(chǎn)稅澄清之后，地產(chǎn)板塊也要逐漸消化套牢籌碼，失去雄風(fēng)；稀土板塊在限產(chǎn)保價(jià)之后，業(yè)績(jì)大幅下滑，可一旦放棄限產(chǎn)，業(yè)績(jì)回升之余，產(chǎn)品價(jià)格也會(huì )出現下滑，勝負之數也很難說(shuō)。
　　其他板塊或許還有很多本欄沒(méi)想到的潛在利空因素，臨近春節長(cháng)假，投資者也要重新思量一下。